2024版全新墻改梁合同

2024版全新墻改梁合同合同編號：__________合同各方：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并希望對房屋進(jìn)行改造；乙方具有墻改梁的專業(yè)技術(shù)和服務(wù)能力，自愿為甲方提供墻改梁服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方擁有的房屋進(jìn)行墻改梁改造。1.2工程范圍包括但不限于：拆除原有墻體、新建梁柱、加固結(jié)構(gòu)、修復(fù)裝修等。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)件和設(shè)備。2.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的質(zhì)保期責(zé)任，質(zhì)保期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第三條工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工時間表進(jìn)行施工，確保工程按時完成。3.2乙方應(yīng)提前通知甲方，如因特殊原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤。第四條工程費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的工程報價為總價報價，包括工程的所有材料、人工、設(shè)備、管理、稅費(fèi)等費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及時向乙方支付工程款項(xiàng)。4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余的工程款項(xiàng)。第五條合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。5.2如因乙方原因?qū)е潞贤獬曳綉?yīng)退還已收取的工程款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1乙方向甲方承諾，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.墻改梁工程設(shè)計(jì)方案

2.施工圖紙

3.工程預(yù)算書

4.建筑材料、構(gòu)件和設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和合格證書

5.施工時間表

6.付款憑證

7.工程驗(yàn)收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成工程，屬于違約行為。

2.乙方使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)件和設(shè)備，屬于違約行為。

3.乙方未按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙施工，屬于違約行為。

4.甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，屬于違約行為。

5.甲方未按照約定時間提供施工場地和必要條件，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.墻改梁：指對建筑物內(nèi)部墻體進(jìn)行拆除，重新構(gòu)建梁柱結(jié)構(gòu)，以優(yōu)化空間布局和提高房屋使用面積的一種建筑工程。

2.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、評定和認(rèn)可。

3.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。

4.違約金：指一方違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時通知甲方，如因特殊原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方可協(xié)商調(diào)整施工時間表。

2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求施工，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.支付款項(xiàng)問題：甲方應(yīng)按照約定時間支付工程款項(xiàng)，如甲方拖延支付，乙方可催告甲方支付，必要時可依法維權(quán)。

4.設(shè)計(jì)變更：如甲方要求變更設(shè)計(jì)，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.現(xiàn)有房屋內(nèi)部空間布局不合理，需要重新規(guī)劃使用空間。

2.現(xiàn)有房