公有住房居住權(quán)協(xié)議書(shū)

公有住房居住權(quán)協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（公有住房所有權(quán)人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（公有住房居住權(quán)人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有上述公有住房的所有權(quán)，并愿意將該住房的居住權(quán)授予乙方，乙方自愿接受甲方的授權(quán)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條住房基本情況1.1住房位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證編號(hào)為：__________。1.2住房面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。1.3乙方獲得上述住房的居住權(quán)，居住期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二條居住權(quán)及相關(guān)權(quán)利2.1乙方獲得上述住房的居住權(quán)，有權(quán)在該住房?jī)?nèi)居住、使用和處置自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用住房從事違法活動(dòng)。2.3乙方在居住期間，應(yīng)合理使用住房及附屬設(shè)施，并按照甲方指定的方式繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。第三條居住權(quán)終止及提前解除3.1在居住期限屆滿(mǎn)前，乙方如需終止居住權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。3.2甲方在居住期限屆滿(mǎn)前，如需提前解除乙方居住權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。3.3如乙方違反本協(xié)議第二條的規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止乙方的居住權(quán)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按約定提供住房，或乙方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.房屋附屬設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍不支付的行為。2.乙方利用住房從事違法活動(dòng)的行為。3.甲方未按約定提供住房的行為。4.甲方提前解除乙方居住權(quán)，未按約定支付賠償?shù)男袨椤Ｈ?、法律名詞及解釋?zhuān)?.公有住房：指由國(guó)家、單位或者私人投資建設(shè)，按照一定的分配原則，供城鎮(zhèn)中低收入家庭租住的住房。2.居住權(quán)：指住房使用權(quán)人根據(jù)法律、法規(guī)或者合同的約定，在一定期限內(nèi)占有、使用住房的權(quán)利。3.物業(yè)管理費(fèi)：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施提供的維修、養(yǎng)護(hù)、管理等服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.水電費(fèi)：指居住者在居住過(guò)程中使用的水電資源所產(chǎn)生的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定支付費(fèi)用：甲方可以催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)終止乙方居住權(quán)。2.乙方利用住房從事違法活動(dòng)：甲方有權(quán)立即終止乙方居住權(quán)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未按約定提供住房：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快提供住房。4.甲方提前解除乙方居住權(quán)，未支付賠償：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付賠償金，并按照約定提供住房。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.公有住房所有權(quán)人與居住權(quán)人之間，明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議