認籌合同范本

認籌合同范本合同編號：__________【填寫賣方的全稱】【填寫賣方的注冊地址】【填寫賣方的聯(lián)系人姓名】【填寫賣方的聯(lián)系電話】【填寫買方的全稱】【填寫買方的注冊地址】【填寫買方的聯(lián)系人姓名】【填寫買方的聯(lián)系電話】第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：該房屋位于【填寫具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積：【填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積】。1.2房屋所有權(quán)證號：【填寫房屋所有權(quán)證號】。1.3房屋現(xiàn)狀：【填寫房屋現(xiàn)狀】。第二條購買價格2.2買方應在簽署本合同之日起【填寫付款期限】內(nèi)，將購買價格支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽署之日起【填寫交付期限】內(nèi)，將該房屋交付給買方。3.2買方應自交付之日起【填寫過戶期限】內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的【填寫違約金比例】%。4.2本合同簽訂后，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務，如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：【填寫賣方簽名或蓋章】【填寫賣方日期】乙方（買方）：【填寫買方簽名或蓋章】【填寫買方日期】一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.購買價格支付憑證4.房屋過戶手續(xù)辦理相關文件5.雙方身份證明復印件6.授權(quán)委托書（如有）7.房屋結(jié)構(gòu)及面積測量報告二、違約行為及認定：1.賣方未按約定時間交付房屋2.賣方未提供真實、完整的房屋信息3.賣方未按約定履行過戶手續(xù)4.買方未按約定時間支付購買價格5.買方未按約定履行合同導致的違約行為三、法律名詞及解釋：1.賣方：房屋的合法所有者2.買方：購買房屋的一方3.購買價格：雙方約定的房屋交易價格4.交付：賣方將房屋實際交付給買方5.過戶：將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下6.違約金：違反合同約定所需支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方延遲交付房屋解決辦法：按照合同約定要求賣方支付違約金，或者解除合同并要求賣方返還已支付的購房款。2.賣方提供虛假房屋信息解決辦法：要求賣方承擔違約責任，包括但不限于返還已支付的購房款、賠償損失等。3.買方延遲支付購買價格解決辦法：按照合同約定要求買方支付違約金，或者解除合同。4.房屋過戶手續(xù)辦理遇到困難解決辦法：雙方應積極溝通，配合提供所需材料，協(xié)商解決困難。五、所有應用場景：1.賣方為房屋的合法所有者，愿意出售房屋2.買方愿意購買房屋，并按約定支付購買價