建筑工程施工分包簡單的合同范本(2024版)

編號：__________建筑工程施工分包簡單的合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

建筑工程施工分包簡單的合同范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1分包工程的范圍與內(nèi)容1.2分包合同的組成文件1.3分包合同的簽訂與生效1.4分包合同的履行地點(diǎn)和期限第二章：分包工程的施工2.1施工組織與協(xié)調(diào)2.2施工進(jìn)度與計劃2.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求2.4施工安全與環(huán)保措施第三章：分包工程的價格與支付3.1分包合同的價格構(gòu)成3.2支付方式與支付時間3.3價格調(diào)整機(jī)制3.4工程款支付的違約責(zé)任第四章：分包工程的質(zhì)量保修4.1質(zhì)量保修的范圍與期限4.2質(zhì)量保修的責(zé)任與處理4.3質(zhì)量保修的索賠程序與處理第五章：分包工程的變更與解除5.1合同變更的條件與程序5.2合同解除的條件與程序5.3變更與解除合同的違約責(zé)任第六章：違約責(zé)任6.1分包商的違約行為6.2發(fā)包商的違約行為6.3違約責(zé)任的認(rèn)定與處理第七章：爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的時效7.3仲裁與訴訟的適用第八章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序8.2分包商的選擇與認(rèn)可8.3分包商的責(zé)任與義務(wù)第九章：合同的終止與清算9.1合同終止的條件與程序9.2合同終止后的清算事項(xiàng)9.3合同終止的違約責(zé)任第十章：合同的保密條款10.1保密信息的范圍與界定10.2保密信息的保護(hù)措施與責(zé)任10.3保密信息的泄露處理第十一章：合同的適用法律與爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的方式與地點(diǎn)11.3法律適用與爭議解決的優(yōu)先級第十二章：其他條款12.1合同的修訂與補(bǔ)充12.2合同的附件與附錄12.3合同的生效與解除條件第十三章：附件13.1分包工程的設(shè)計文件13.2分包工程的施工圖紙13.3分包工程的工程量清單第十四章：合同的簽署14.1合同簽署的時間與地點(diǎn)14.2合同簽署的主體與代表14.3合同簽署的有效性與法律效力合同編號_________第一章：總則1.1分包工程的范圍與內(nèi)容本合同分包的工程為：____________________________________________。分包工程包括但不限于：____________________________________________。1.2分包合同的組成文件分包合同協(xié)議書分包工程詳細(xì)設(shè)計文件分包工程施工圖紙分包工程量清單分包工程質(zhì)量保修協(xié)議分包工程安全環(huán)保協(xié)議分包工程變更與解除協(xié)議分包工程違約責(zé)任協(xié)議分包工程爭議解決協(xié)議分包工程保密協(xié)議分包工程其他條款附件1.3分包合同的簽訂與生效本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。本合同的簽訂地點(diǎn)為：____________________________________________。1.4分包合同的履行地點(diǎn)和期限分包工程的履行地點(diǎn)為：____________________________________________。分包工程的合同履行期限為：____________________________________________。第二章：分包工程的施工2.1施工組織與協(xié)調(diào)分包商應(yīng)按照發(fā)包商提供的施工組織設(shè)計進(jìn)行施工，并接受發(fā)包商的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。分包商應(yīng)確保施工過程中的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等滿足發(fā)包商的要求。2.2施工進(jìn)度與計劃分包商應(yīng)按照合同約定的工期完成分包工程。分包商應(yīng)提前向發(fā)包商提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并按照計劃執(zhí)行。2.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求分包商應(yīng)按照國家和行業(yè)的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量符合設(shè)計文件和施工圖紙的要求。分包商應(yīng)接受發(fā)包商對分包工程的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。2.4施工安全與環(huán)保措施分包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)和環(huán)保法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全與環(huán)保。分包商應(yīng)承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌陌踩鹿屎铜h(huán)境污染的責(zé)任。第三章：分包工程的價格與支付3.1分包合同的價格構(gòu)成分包合同總價包括：工程量清單價、工程變更價、工程索賠價等。3.2支付方式與支付時間發(fā)包商應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例向分包商支付工程款。支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等。3.3價格調(diào)整機(jī)制合同價格調(diào)整的條件和方式為：____________________________________________。3.4工程款支付的違約責(zé)任發(fā)包商未按時支付工程款的，應(yīng)支付分包商違約金，違約金計算方式為：____________________________________________。第四章：分包工程的質(zhì)量保修4.1質(zhì)量保修的范圍與期限分包商應(yīng)對分包工程的質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為：____________________________________________。4.2質(zhì)量保修的責(zé)任與處理分包商應(yīng)在保修期內(nèi)對分包工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或更換。分包商的質(zhì)量保修費(fèi)用應(yīng)按照合同約定的條款進(jìn)行支付。4.3質(zhì)量保修的索賠程序與處理分包商質(zhì)量保修的索賠程序?yàn)椋篲___________________________________________。第五章：分包工程的變更與解除5.1合同變更的條件與程序合同變更的條件為：____________________________________________。合同變更的程序?yàn)椋篲___________________________________________。5.2合同解除的條件與程序合同解除的條件為：____________________________________________。合同解除的程序?yàn)椋篲___________________________________________。5.3變更與解除合同的違約責(zé)任因變更或解除合同導(dǎo)致的違約責(zé)任按照合同約定的條款執(zhí)行。第六章：違約責(zé)任6.1分包商的違約行為分包商的違約行為包括但不限于：未按期完成工程、工程質(zhì)量不符合約定、擅自停工等。6.2發(fā)包商的違約行為發(fā)包商的違約行為包括但不限于：未按時支付工程款、未提供施工條件、擅自變更工程等。6.3違約責(zé)任的認(rèn)定與處理違約責(zé)任的認(rèn)定和處理按照合同約定的條款執(zhí)行。第七章：爭議解決7.1爭議解決的方式合同爭議的解決方式為：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2爭議解決的時效合同爭議的訴訟時效為：____________________________________________。第八章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序合同轉(zhuǎn)讓的條件為：____________________________________________。合同轉(zhuǎn)讓的程序?yàn)椋篲___________________________________________。8.2分包商的選擇與認(rèn)可分包商的選擇標(biāo)準(zhǔn)為：____________________________________________。分包商的認(rèn)可程序?yàn)椋篲___________________________________________。8.3分包商的責(zé)任與義務(wù)分包商應(yīng)承擔(dān)分包工程的所有責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于：質(zhì)量、安全、進(jìn)度等。第九章：合同的終止與清算9.1合同終止的條件與程序合同終止的條件為：____________________________________________。合同終止的程序?yàn)椋篲___________________________________________。9.2合同終止后的清算事項(xiàng)合同終止后的清算事項(xiàng)包括但不限于：工程結(jié)算、付款、質(zhì)保金等。9.3合同終止的違約責(zé)任合同終止的違約責(zé)任按照合同約定的條款執(zhí)行。第十章：合同的保密條款10.1保密信息的范圍與界定保密信息包括：____________________________________________。10.2保密信息的保護(hù)措施與責(zé)任保密信息的保護(hù)措施為：____________________________________________。10.3保密信息的泄露處理保密信息泄露的處理方式為：____________________________________________。第十一章：合同的適用法律與爭議解決11.1合同適用的法律本合同適用法律為：____________________________________________。11.2爭議解決的方式與地點(diǎn)爭議解決的方式為：____________________________________________。爭議解決的地點(diǎn)為：____________________________________________。11.3法律適用與爭議解決的優(yōu)先級法律適用與爭議解決的優(yōu)先級按照合同約定的條款執(zhí)行。第十二章：其他條款12.1合同的修訂與補(bǔ)充合同的修訂與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.2合同的附件與附錄合同附件包括：____________________________________________。12.3合同的生效與解除條件合同的生效與解除條件按照合同約定的條款執(zhí)行。第十三章：附件13.1分包工程的設(shè)計文件13.2分包工程的施工圖紙13.3分包工程的工程量清單13.4分包工程的材料與設(shè)備清單13.5分包工程的施工組織設(shè)計第十四章：合同的簽署14.1合同簽署的時間與地點(diǎn)合同簽署的時間為：____________________________________________。合同簽署的地點(diǎn)為：____________________________________________。14.2合同簽署的主體與代表合同簽署的主體為：____________________________________________。合同簽署的代表為：____________________________________________。14.3合同簽署的有效性與法律效力合同簽署的有效性與法律效力按照合同約定的條款執(zhí)行。發(fā)包方（蓋章）：分包方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方對乙方的監(jiān)督與控制甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督與控制，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合甲方的要求。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報告、質(zhì)量檢驗(yàn)報告和安全措施報告。1.2甲方對工程變更的權(quán)力甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要對工程進(jìn)行變更，包括但不限于設(shè)計變更、工程量增減等。甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商變更后的工程價款和工期。1.3甲方對工程質(zhì)量的嚴(yán)格要求甲方要求乙方按照設(shè)計和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督檢查，并要求乙方及時整改。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方的施工義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的施工范圍和內(nèi)容，按時完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理和環(huán)境保護(hù)，確保施工對周邊環(huán)境的影響最小化。2.2乙方的工程變更義務(wù)乙方應(yīng)在變更發(fā)生后及時通知甲方，并協(xié)商變更后的工程價款和工期。乙方應(yīng)在甲方同意變更后，按照變更要求進(jìn)行施工。2.3乙方的質(zhì)量保修責(zé)任乙方應(yīng)對分包工程的質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，按照合同約定的保修期限和保修條款履行保修義務(wù)。乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對分包工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。附加條款三：第三方中介參與時的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)與義務(wù)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議和問題。3.2第三方中介的違約責(zé)任第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方發(fā)生爭議或違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方中介未按照約定協(xié)助解決爭議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。3.3第三方中介的收費(fèi)與支付第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由甲方、乙方和第三方中介協(xié)商確定，并在合同中明確。甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間向第三方中介支付服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.分包工程詳細(xì)設(shè)計文件2.分包工程施工圖紙3.分包工程的工程量清單4.分包工程材料與設(shè)備清單5.分包工程的施工組織設(shè)計6.分包工程質(zhì)量保修協(xié)議7.分包工程安全環(huán)保協(xié)議8.分包工程變更與解除協(xié)議9.分包工程違約責(zé)任協(xié)議10.分包工程保密協(xié)議11.分包工程其他條款附件12.第三方中介服務(wù)協(xié)議13.合同履行過程中的相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按時支付工程款未提供施工條件擅自變更工程未履行合同約定的監(jiān)督與控制職責(zé)2.乙方違約行為未按期完成工程工程質(zhì)量不符合約定擅自停工或變更工程未履行合同約定的安全管理和環(huán)境保護(hù)職責(zé)3.第三方中介違約行為未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方發(fā)生爭議或違約