儲(chǔ)煤場地租賃合同(2024版)

儲(chǔ)煤場地租賃合同(2024版)合同編號(hào)：__________儲(chǔ)煤場地租賃合同（2024版）甲方（出租方）：企業(yè)名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：企業(yè)名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有儲(chǔ)煤場地的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方需要租賃該場地用于存放煤炭，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條租賃場地1.1甲方同意將位于________________的儲(chǔ)煤場地租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的場地面積為________________平方米。1.3乙方向甲方支付租賃費(fèi)用的期限為自租賃開始之日起至租賃期滿之日止。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為________________年，自租賃開始之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃費(fèi)用。第三條租賃費(fèi)用3.1乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用為每平方米每月人民幣_(tái)_______________元，每季度支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付該季度的租賃費(fèi)用。3.3如果乙方逾期支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。第四條場地使用及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理，確保場地安全、整潔。4.3乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行的一切活動(dòng)，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃場地內(nèi)的煤炭保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如果乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同。6.3如果甲方未按照約定提供租賃場地，乙方有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃場地所有權(quán)證明文件4.租賃場地使用權(quán)證明文件5.煤炭保險(xiǎn)單副本6.租賃費(fèi)用支付憑證7.租賃場地使用和管理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用，視為違約。2.甲方未按照約定提供租賃場地，視為違約。3.乙方擅自改變場地用途，視為違約。4.乙方未按照約定進(jìn)行場地維護(hù)和管理，視為違約。5.乙方在租賃場地內(nèi)從事違法活動(dòng)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有儲(chǔ)煤場地所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃儲(chǔ)煤場地用于存放煤炭的一方。3.租賃費(fèi)用：指乙方支付給甲方的儲(chǔ)煤場地使用費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租賃費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租賃費(fèi)用：甲方可以催告乙方支付，逾期仍不支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方未按約定提供租賃場地：乙方可以催告甲方提供，甲方逾期仍不提供的，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方擅自改變場地用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)和管理：甲方有權(quán)要求乙方履行義務(wù)，并要求乙方支付違約金。5.乙方在租賃場地內(nèi)從事違法活動(dòng)：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.煤炭企業(yè)需要租賃場地用于存放煤炭。2.煤炭企業(yè)與場地所有者簽訂租賃合同，明確租賃期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。3.煤