房屋買賣預(yù)約合同格式版

房屋買賣預(yù)約合同格式版合同編號(hào)：__________房屋買賣預(yù)約合同甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)__________，建筑面積__________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)__________。1.2乙方購買上述房屋，用途為__________。二、房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）乙方在簽署本合同后日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整；（2）雙方辦理房屋過戶手續(xù)后，乙方再支付剩余房款；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方交付房屋。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。3.2雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由雙方按照實(shí)際發(fā)生額承擔(dān)。四、合同的履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如有違約行為，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。4.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋結(jié)構(gòu)圖3.付款憑證4.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件5.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋及附屬設(shè)施的，視為違約。2.甲方未能按照約定履行過戶手續(xù)的，視為違約。3.乙方未能按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，視為違約。4.乙方未能按照約定用途使用房屋的，視為違約。5.雙方其他違反本合同約定的行為，可根據(jù)法律法規(guī)及本合同約定認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對(duì)房屋擁有所有權(quán)的證件。2.定金：指乙方為保證合同履行而向甲方支付的一定金額的錢款。3.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方的手續(xù)。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.法律法規(guī)：指中華人民共和國的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)交付房屋：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，如有必要，可以依法向人民法院提起訴訟要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未能履行過戶手續(xù)：乙方可以催告甲方盡快履行過戶手續(xù)，如有必要，可以依法向人民法院提起訴訟要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未能按時(shí)支付房?jī)r(jià)款：甲方可以催告乙方盡快支付房?jī)r(jià)款，如有必要，可以依法向人民法院提起訴訟要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未能按約定用途使用房屋：甲方可以要求乙方改正，如有必要，可以依法向人民法院提起訴訟要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.其他問題的解決辦法可根據(jù)法律法規(guī)及本合同約定處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于