房屋修繕協(xié)議書格式

房屋修繕協(xié)議書格式合同編號：__________房屋修繕協(xié)議書甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為__________（房屋地址），乙方為__________（乙方單位名稱或個人姓名），根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就甲方房屋修繕事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、修繕范圍及內(nèi)容1.1修繕范圍：__________（具體修繕部位，如墻面、屋頂、電路等）1.2修繕內(nèi)容：__________（具體修繕項目，如翻新、加固、改造等）二、修繕質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保修繕工程的質(zhì)量和安全。2.2修繕工程應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成修繕工程。三、修繕費(fèi)用及支付方式3.1修繕費(fèi)用為人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付修繕費(fèi)用。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行報銷。四、工期及交付時間4.1乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前完成修繕工程。4.2乙方在完工后應(yīng)向甲方提交驗收報告，甲方應(yīng)在接到報告后__________日內(nèi)進(jìn)行驗收。4.3驗收合格的，甲方應(yīng)在驗收合格后__________日內(nèi)接收修繕后的房屋。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定工期完成修繕工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為修繕費(fèi)用的__________%。5.2甲方未按約定支付修繕費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋修繕方案2.修繕工程預(yù)算3.乙方資質(zhì)證明4.合同簽訂授權(quán)書5.工程進(jìn)度報告6.驗收報告7.支付憑證8.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定工期完成修繕工程，認(rèn)定為違約。2.甲方未按約定支付修繕費(fèi)用，認(rèn)定為違約。3.修繕工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方未及時修復(fù)，認(rèn)定為違約。4.乙方擅自變更修繕內(nèi)容或范圍，未經(jīng)甲方同意，認(rèn)定為違約。5.甲方無正當(dāng)理由拒絕驗收或延遲接收修繕后的房屋，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.修繕范圍：指合同約定的需進(jìn)行修繕的房屋部位或項目。2.修繕內(nèi)容：指具體的修繕工作，如翻新、加固、改造等。3.修繕質(zhì)量：指修繕工程達(dá)到的國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。4.工期：指乙方完成修繕工程的時間期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。6.滯納金：指未按約定時間支付款項方應(yīng)支付給守約方的逾期付款賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到工期延誤：及時與乙方溝通，了解延誤原因。根據(jù)合同約定，要求乙方支付違約金。協(xié)商調(diào)整工期計劃，確保工程按時完成。2.遇到支付糾紛：核對支付金額及支付條件是否符合合同約定。提供支付憑證，確保支付順利進(jìn)行。如遇支付問題，及時與乙方或銀行溝通解決。3.遇到質(zhì)量問題：及時驗收工程，提出質(zhì)量問題清單。要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)質(zhì)量問題。如乙方拒不修復(fù)，可依法要求賠償損失。4.遇到合同爭議：進(jìn)行友好協(xié)商，尋求和解。如協(xié)商無果，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋