住宅小區(qū)中央暖

住宅小區(qū)中央暖合同編號(hào)：__________鑒于甲方為住宅小區(qū)的業(yè)主，擁有該小區(qū)的供暖需求；乙方具有供暖服務(wù)的資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供住宅小區(qū)的中央供暖服務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供住宅小區(qū)的中央供暖服務(wù)，供暖面積為_(kāi)___平方米。1.2供暖期限為每年的11月1日至次年的3月31日。1.3乙方應(yīng)確保供暖系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，保證供暖質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第二條供暖費(fèi)用2.1供暖費(fèi)用為每平方米____元，合計(jì)總費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付供暖費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第三條供暖設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)3.1乙方負(fù)責(zé)供暖設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，確保供暖設(shè)備的正常運(yùn)行。3.2乙方應(yīng)定期對(duì)供暖設(shè)備進(jìn)行檢修，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取措施予以解決。3.3供暖設(shè)備的大修、改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照本合同的約定提供供暖服務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿┡袛?，乙方?yīng)按照實(shí)際中斷天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為供暖費(fèi)用的____%。4.2甲方應(yīng)按照本合同的約定支付供暖費(fèi)用，如甲方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付滯納金，滯納金為供暖費(fèi)用的____%。4.3如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.供暖服務(wù)合同2.供暖設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄3.供暖費(fèi)用支付憑證4.供暖設(shè)備大修、改造方案5.供暖質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告6.違約金計(jì)算公式7.訴訟管轄法院證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定提供供暖服務(wù)，或供暖質(zhì)量未達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按約定時(shí)間維護(hù)、保養(yǎng)供暖設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備故障或供暖中斷。3.甲方未按約定時(shí)間支付供暖費(fèi)用。4.甲方未配合乙方進(jìn)行供暖設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)或檢修。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅小區(qū)的業(yè)主。2.乙方：指具備供暖服務(wù)資質(zhì)和能力的供暖服務(wù)提供商。3.供暖費(fèi)用：指甲方為享受中央供暖服務(wù)所需支付的費(fèi)用。4.供暖設(shè)備：指用于提供中央供暖的設(shè)備及相關(guān)設(shè)施。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指甲方逾期支付供暖費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.供暖設(shè)備故障：及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修，必要時(shí)可要求乙方提供備用設(shè)備。2.供暖質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整供暖參數(shù)，確保供暖質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方逾期支付費(fèi)用：乙方應(yīng)提醒甲方支付欠款，并依法收取滯納金。4.合同爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.合同到期續(xù)簽：在合同到期前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅小區(qū)冬季中央供暖服務(wù)。2.供暖設(shè)備的