房地產(chǎn)買賣保密協(xié)議范本(2024版)

房地產(chǎn)買賣保密協(xié)議范本(2024版)合同編號：__________甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系方式：第一條保密內(nèi)容1.1本協(xié)議所述的甲方將該房屋出售給乙方的事實；1.2本協(xié)議簽訂過程中及簽訂后，雙方就本協(xié)議及交易過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、財務(wù)狀況、經(jīng)營策略、客戶信息等非公開信息；1.3本協(xié)議的簽訂時間、地點、內(nèi)容以及其他雙方認為需要保密的信息。第二條保密義務(wù)2.1雙方必須對保密內(nèi)容予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露本協(xié)議及保密內(nèi)容。2.2雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)采取適當措施，防止保密信息泄露。2.3本保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議所述保密信息已成為公開信息時終止。第三條違約責任3.1如一方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，導致保密信息泄露，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。3.2雙方同意，本協(xié)議項下的損失賠償額應(yīng)當根據(jù)違約方泄露的保密信息的重要性、影響范圍及對方的實際損失來確定。第四條爭議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.2本協(xié)議簽訂地為【簽訂地點】。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：

1.房地產(chǎn)買賣合同

2.房屋所有權(quán)證

3.房屋共有權(quán)人同意出售證明

4.出賣人身份證明

5.買受人身份證明

6.付款憑證

7.房屋交付確認書

8.房屋驗收報告

9.補充協(xié)議二、違約行為及認定：

1.甲方未按照約定時間將房屋交付給乙方。

2.甲方未按照約定履行合同義務(wù)，導致乙方無法辦理房屋過戶手續(xù)。

3.甲方未按照約定保密乙方商業(yè)秘密、財務(wù)狀況等信息。

4.乙方未按照約定時間支付購房款項。

5.乙方未按照約定接受房屋交付。

6.雙方未按照約定解決爭議，一方擅自提起訴訟。三、法律名詞及解釋：

1.出賣人：指出售房屋的一方。

2.買受人：指購買房屋的一方。

3.保密信息：指本協(xié)議簽訂過程中及簽訂后，雙方獲悉的對方商業(yè)秘密、財務(wù)狀況、經(jīng)營策略、客戶信息等非公開信息。

4.違約行為：指當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。

5.損失賠償額：指因違約行為導致對方遭受的直接經(jīng)濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按照約定時間交付房屋：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房屋，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.甲方未按照約定履行合同義務(wù)：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.甲方未按照約定保密信息：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付損失賠償額。4.乙方未按照約定支付購房款項：

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付購房款項，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.乙方未按照約定接受房屋交付：

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方接受房屋交付，并有權(quán)要求乙方支付違約金。6.雙方未按照約定解決爭議：

解決辦法：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方出售房屋，乙方購買房屋。

2.雙方就房屋買賣達成一致，并簽訂本保密協(xié)議。

3.雙方在履行合同過程中，需要對保密