房地產(chǎn)評(píng)估委托協(xié)議書(shū)(2024版)

房地產(chǎn)評(píng)估委托協(xié)議書(shū)(2024版)合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)評(píng)估委托協(xié)議書(shū)（2024版）甲方（委托方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________第一條評(píng)估目的1.1甲方委托乙方對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以獲取客觀、公正的評(píng)估結(jié)果。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的評(píng)估服務(wù)。第二條評(píng)估范圍與內(nèi)容2.1乙方應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)的位置、結(jié)構(gòu)、使用狀況、周邊環(huán)境等因素進(jìn)行全面評(píng)估。2.2乙方應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、投資價(jià)值、轉(zhuǎn)讓價(jià)值等進(jìn)行分析，并提供相應(yīng)的評(píng)估報(bào)告。第三條評(píng)估程序與時(shí)間3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后__________個(gè)工作日內(nèi)，開(kāi)始對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘查。3.2乙方應(yīng)在實(shí)地勘查后__________個(gè)工作日內(nèi)，完成評(píng)估報(bào)告的初稿。3.3乙方應(yīng)對(duì)甲方提出的評(píng)估報(bào)告初稿的意見(jiàn)進(jìn)行修改，并在__________個(gè)工作日內(nèi)提交最終評(píng)估報(bào)告。第四條評(píng)估費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的評(píng)估服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方評(píng)估費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。4.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付評(píng)估費(fèi)用。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。5.2乙方應(yīng)對(duì)在評(píng)估過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得泄露給第三方。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為評(píng)估費(fèi)用的__________%。6.2甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金金額為評(píng)估費(fèi)用的__________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.評(píng)估費(fèi)用支付憑證3.評(píng)估合同履行證明4.評(píng)估報(bào)告初稿及修改意見(jiàn)記錄5.評(píng)估費(fèi)用收據(jù)6.保密協(xié)議7.法律意見(jiàn)書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告：指自評(píng)估工作開(kāi)始之日起，乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交評(píng)估報(bào)告。2.甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用：指自評(píng)估費(fèi)用到期之日起，甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付評(píng)估費(fèi)用。3.雙方未履行保密義務(wù)：指未經(jīng)對(duì)方同意，泄露本協(xié)議內(nèi)容及簽訂過(guò)程，或泄露對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)評(píng)估：指對(duì)房地產(chǎn)的位置、結(jié)構(gòu)、使用狀況、周邊環(huán)境等因素進(jìn)行全面評(píng)估，以確定其市場(chǎng)價(jià)值、投資價(jià)值、轉(zhuǎn)讓價(jià)值等。2.評(píng)估費(fèi)用：指乙方為甲方提供評(píng)估服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.違約金：指一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.保密義務(wù)：指雙方在簽訂本協(xié)議過(guò)程中，對(duì)獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得泄露給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未能按期完成評(píng)估報(bào)告：解決辦法：甲方與乙方溝通，了解原因，要求乙方盡快完成評(píng)估報(bào)告。如乙方仍無(wú)法按期完成，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.甲方未能按期支付評(píng)估費(fèi)用：解決辦法：乙方與甲方溝通，要求甲方盡快支付評(píng)估費(fèi)用。如甲方仍無(wú)法按期支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.雙方泄露保密信息：解決辦法：發(fā)現(xiàn)泄露情況后，立即啟動(dòng)保密協(xié)議中的違約責(zé)任條款，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如涉及法律訴訟，應(yīng)及時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬出售、購(gòu)買(mǎi)、租賃房地產(chǎn)時(shí)，需要對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估