2024版工廠車間租賃合同范本

2024版工廠車間租賃合同范本合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有上述地址的工廠車間，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的工廠車間，并按照約定的條款進行使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的工廠車間位于__________，面積為__________平方米。1.2乙方租賃的工廠車間僅限于__________（用途）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每__________個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方遷離租賃物時，應(yīng)將其內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等全部拆除，恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條租賃物的使用、維護和管理4.1乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃物，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.2乙方應(yīng)合理保管和使用租賃物，確保租賃物的安全，不得擅自改動、破壞租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施。如因乙方使用不當導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。4.3乙方應(yīng)按合同約定及時支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期限內(nèi)的正常使用，確保租賃物的設(shè)施設(shè)備完好。5.2甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量和安全。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，并按時支付租金。6.2乙方應(yīng)合理保管和使用租賃物，確保租賃物的安全。6.3乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)，但不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他用途。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金以及因終止合同所造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工廠車間租賃合同2.租賃物清單3.租賃物現(xiàn)狀照片4.租賃物維修記錄5.租金支付證明6.違約金計算公式7.租賃物交接單8.租賃物返還證明二、違約行為及認定：1.乙方未按時支付租金2.乙方未按約定使用租賃物3.乙方未按約定維護和管理租賃物4.甲方未按約定提供租賃物5.甲方未保證租賃物的質(zhì)量和安全6.甲方未履行監(jiān)督義務(wù)7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物供承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的租賃物的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方租賃物的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.租賃物：指甲方提供給乙方使用的工廠車間及附屬設(shè)施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以終止合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金以及因終止合同所造成的損失。2.乙方未按約定使用租賃物：甲方有權(quán)要求乙方立即改正。3.乙方未按約定維護和管理租賃物：甲方有權(quán)要求乙方承擔維修費用。4.甲方未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向乙方支付違約金。5.甲方未保證租賃物的質(zhì)量和安全：甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向乙方支付違約金。6.甲方未履行監(jiān)督義務(wù)：甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向乙方支付違約