私人購房定金合同范本

私人購房定金合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]買方（以下簡稱“甲方”）：-姓名：[填寫買方姓名]-地址：[填寫買方地址]-聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系方式]賣方（以下簡稱“乙方”）：-姓名：[填寫賣方姓名]-地址：[填寫賣方地址]-聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方支付定金事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于：[填寫房產(chǎn)地址]，建筑面積為：[填寫房產(chǎn)面積]平方米。1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛或權(quán)利限制。第二條定金金額2.1甲方同意向乙方支付定金人民幣[填寫定金金額]元。2.2定金支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫支付期限]內(nèi)，將定金支付至乙方指定的銀行賬戶。第三條定金的作用3.1甲方支付定金后，乙方應(yīng)確保房產(chǎn)不受第三方追償，并保證房產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài)不變。3.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方雙倍返還定金。3.3如甲方違反本合同的約定，甲方無權(quán)要求返還定金，乙方有權(quán)將房產(chǎn)另售他人。第四條合同的履行與解除4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：[填寫買方簽名]乙方（賣方）：[填寫賣方簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)買方（以下簡稱“甲方”）：-姓名：[填寫買方姓名]-地址：[填寫買方地址]-聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系方式]賣方（以下簡稱“乙方”）：-姓名：[填寫賣方姓名]-地址：[填寫賣方地址]-聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系方式]第三方擔(dān)保機構(gòu)（以下簡稱“丙方”）：-名稱：[填寫丙方名稱]-地址：[填寫丙方地址]-聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），甲乙雙方本著平等互利的原則，并考慮到丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)的介入，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方支付定金事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于：[填寫房產(chǎn)地址]，建筑面積為：[填寫房產(chǎn)面積]平方米。1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛或權(quán)利限制。第二條定金金額及支付2.1甲方同意向乙方支付定金人民幣[填寫定金金額]元。2.2定金支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫支付期限]內(nèi)，將定金支付至丙方指定的銀行賬戶。第三條丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)的職責(zé)3.1丙方對甲方支付的定金提供擔(dān)保，確保乙方在收到定金后履行出售房產(chǎn)的義務(wù)。3.2丙方在合同簽訂后[填寫期限]內(nèi)，負(fù)責(zé)核實房產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài)，確保房產(chǎn)不受第三方追償。3.3若乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方追回已支付的定金，并有權(quán)向乙方追償。第四條甲方的權(quán)益保障4.1甲方支付定金后，有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明及其他相關(guān)文件。4.2甲方在合同約定的履行期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。4.3若乙方未按照約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助追回定金，并要求乙方支付違約金。第五條乙方的違約及限制5.1乙方在合同約定的履行期限內(nèi)，未能按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為定金金額的[填寫比例]%。5.2乙方在合同履行過程中，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)要求乙方雙倍返還定金。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：[填寫買方簽名]乙方（賣方）：[填寫賣方簽名]丙方（第三方擔(dān)保機構(gòu)）：[填寫丙方簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保機構(gòu)的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購房過程中能夠得到充分的保障。丙方作為專業(yè)的擔(dān)保機構(gòu)，具有核實房產(chǎn)權(quán)屬狀態(tài)的能力，能夠在一定程度上降低甲方面臨的風(fēng)險。此外，丙方的介入還能夠增強甲方在合同履行過程中的話語權(quán)，保障甲方的利益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)益得到了充分的保障和重視。甲方在支付定金后，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)要求丙方協(xié)助追回定金和違約金。這種以甲方權(quán)益為主導(dǎo)的合同模式，有助于確保甲方在購房過程中的權(quán)益得到充分保障，降低甲方面臨的風(fēng)險。同時，這種模式也能夠激勵乙方履行合同義務(wù)，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)買方（以下簡稱“甲方”）：-姓名：[填寫買方姓名]-地址：[填寫買方地址]-聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系方式]賣方（以下簡稱“乙方”）：-姓名：[填寫賣方姓名]-地址：[填寫賣方地址]-聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系方式]第三方擔(dān)保機構(gòu)（以下簡稱“丙方”）：-名稱：[填寫丙方名稱]-地址：[填寫丙方地址]-聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），甲乙雙方本著平等互利的原則，并考慮到丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)的介入，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方支付定金事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于：[填寫房產(chǎn)地址]，建筑面積為：[填寫房產(chǎn)面積]平方米。1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛或權(quán)利限制。第二條定金金額及支付2.1甲方同意向乙方支付定金人民幣[填寫定金金額]元。2.2定金支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫支付期限]內(nèi)，將定金支付至丙方指定的銀行賬戶。第三條丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)的職責(zé)3.1丙方對甲方支付的定金提供擔(dān)保，確保乙方在收到定金后履行出售房產(chǎn)的義務(wù)。3.2丙方在合同簽訂后[填寫期限]內(nèi)，負(fù)責(zé)核實房產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài)，確保房產(chǎn)不受第三方追償。3.3若甲方違反本合同約定，丙方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方追回已支付的定金，并有權(quán)向甲方追償。第四條乙方的權(quán)益保障4.1乙方在合同簽訂后，有權(quán)要求甲方履行合同約定的購買義務(wù)。4.2乙方在合同約定的履行期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方支付房款，并有權(quán)要求丙方協(xié)助甲方履行支付義務(wù)。4.3若甲方未按照約定履行購買義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助追回定金，并要求甲方支付違約金。第五條甲方的違約及限制5.1甲方在合同約定的履行期限內(nèi)，未能按照約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為定金金額的[填寫比例]%。5.2甲方在合同履行過程中，不得以任何理由要求撤銷或變更合同，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求丙方協(xié)助追回定金。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：[填寫買方簽名]乙方（賣方）：[填寫賣方簽名]丙方（第三方擔(dān)保機構(gòu)）：[填寫丙方簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為賣方，其權(quán)益得到了充分的保障和重視。乙方在收到定金后，有權(quán)要求甲方履行購買義務(wù)，并有權(quán)要求丙方協(xié)助甲方履行支付義務(wù)。這種以乙方權(quán)益為主導(dǎo)的合同模式，有助于確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，降低乙方面臨的風(fēng)險。同時，這種模式也能夠激勵甲方履行購