物業(yè)管理合同范本模板電子版

物業(yè)管理合同范本模板電子版第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（物業(yè)管理方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)的所有權(quán)人，擁有上述物業(yè)的完全所有權(quán)和控制權(quán)，并希望將物業(yè)的管理工作委托給乙方；乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同的約定對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理。雙方為了共同維護(hù)物業(yè)的安全與秩序，提高物業(yè)的管理服務(wù)水平，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱：[填寫物業(yè)名稱]1.2物業(yè)地址：[填寫物業(yè)地址]1.3物業(yè)性質(zhì)：[填寫物業(yè)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]第二條物業(yè)管理范圍及內(nèi)容2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、公共區(qū)域的安全保衛(wèi)、消防管理、綠化養(yǎng)護(hù)、停車管理等。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，確保物業(yè)管理的規(guī)范運(yùn)作，保證物業(yè)的安全、整潔、有序。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為[填寫具體年限]年。3.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條物業(yè)管理費(fèi)用4.1乙方向甲方提交的物業(yè)管理費(fèi)用包括：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、公共維修資金、專項(xiàng)維修資金等。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和方式詳見附件一。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付乙方物業(yè)管理費(fèi)用。第五條合同的變更和終止5.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.2有下列情形之一的，雙方可協(xié)商終止或修改本合同：a)合同到期，雙方未續(xù)簽；b)甲方出售或轉(zhuǎn)讓物業(yè)，且新業(yè)主不同意本合同；c)乙方嚴(yán)重違反本合同，甲方提出解除合同并經(jīng)乙方確認(rèn)；d)法律法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給守約方的違約金等于守約方實(shí)際損失的[填寫百分比或金額]倍。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件一：物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表（此處附上附件一的具體內(nèi)容，包括各項(xiàng)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式、收費(fèi)周期等詳細(xì)信息）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（物業(yè)管理方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)的所有權(quán)人，擁有上述物業(yè)的完全所有權(quán)和控制權(quán)，并希望將物業(yè)的管理工作委托給乙方；乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同的約定對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理；丙方作為第三方服務(wù)提供商，愿意為甲方和乙方提供相關(guān)服務(wù)。雙方為了共同維護(hù)物業(yè)的安全與秩序，提高物業(yè)的管理服務(wù)水平，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱：[填寫物業(yè)名稱]1.2物業(yè)地址：[填寫物業(yè)地址]1.3物業(yè)性質(zhì)：[填寫物業(yè)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]第二條第三方主體角色和責(zé)任2.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)根據(jù)甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，為甲方和乙方提供專業(yè)化的服務(wù)，包括但不限于技術(shù)支持、人員培訓(xùn)、咨詢服務(wù)等。2.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量，保障甲方和乙方的合法權(quán)益，確保物業(yè)管理的規(guī)范運(yùn)作。第三條甲方權(quán)益主導(dǎo)3.1甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。3.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)用，并與乙方和丙方進(jìn)行協(xié)商。3.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除或終止本合同，但應(yīng)提前通知乙方和丙方。第四條乙方的義務(wù)和限制4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，履行物業(yè)管理的職責(zé)，保證物業(yè)的安全、整潔、有序。4.2乙方應(yīng)接受丙方的服務(wù)，并按照丙方的要求支付相關(guān)費(fèi)用。4.3乙方不得擅自將物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他第三方，未經(jīng)甲方同意，不得將物業(yè)進(jìn)行出售或轉(zhuǎn)讓。第五條丙方的義務(wù)和責(zé)任5.1丙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，為甲方和乙方提供專業(yè)化的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。5.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決物業(yè)管理過程中的問題，提供必要的支持和服務(wù)。5.3丙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式向甲方和乙方提供服務(wù)，并按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給守約方的違約金等于守約方實(shí)際損失的[填寫百分比或金額]倍。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________丙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________丙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件一：第三方服務(wù)提供商服務(wù)明細(xì)表（此處附上附件一的具體內(nèi)容，包括丙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息）第三方介入的意義和目的：第三方介入物業(yè)管理工作，可以為甲方和乙方提供專業(yè)化的服務(wù)，提高物業(yè)管理的質(zhì)量和水平。第三方機(jī)構(gòu)通常具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳浇鉀Q物業(yè)管理過程中的問題，提供必要的支持和服務(wù)。通過第三方介入，甲方和乙方可以更好地實(shí)現(xiàn)各自的權(quán)益，確保物業(yè)的安全、整潔、有序。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)物業(yè)的管理工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。通過本合同的約定，甲方將物業(yè)管理的職責(zé)委托給乙方，并引入第三方服務(wù)提供商丙方，以提高物業(yè)管理的質(zhì)量和水平。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保物業(yè)的安全、整潔、有序，維護(hù)甲方的合法權(quán)益第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（物業(yè)管理方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)的所有權(quán)人，擁有上述物業(yè)的完全所有權(quán)和控制權(quán)，并希望將物業(yè)的管理工作委托給乙方；乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同的約定對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理；丙方作為第三方服務(wù)提供商，愿意為乙方提供相關(guān)服務(wù)。雙方為了共同維護(hù)物業(yè)的安全與秩序，提高物業(yè)的管理服務(wù)水平，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱：[填寫物業(yè)名稱]1.2物業(yè)地址：[填寫物業(yè)地址]1.3物業(yè)性質(zhì)：[填寫物業(yè)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]第二條第三方主體角色和責(zé)任2.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)根據(jù)乙方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，為乙方提供專業(yè)化的服務(wù)，包括但不限于技術(shù)支持、人員培訓(xùn)、咨詢服務(wù)等。2.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量，保障乙方的合法權(quán)益，確保物業(yè)管理的規(guī)范運(yùn)作。第三條乙方權(quán)益主導(dǎo)3.1乙方作為物業(yè)的管理方，有權(quán)對(duì)甲方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保服務(wù)質(zhì)量符合乙方的要求。3.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)用，并與甲方和丙方進(jìn)行協(xié)商。3.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除或終止本合同，但應(yīng)提前通知甲方和丙方。第四條甲方的義務(wù)和限制4.1甲方應(yīng)按照乙方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，履行物業(yè)的所有權(quán)人的職責(zé)，保證物業(yè)的安全、整潔、有序。4.2甲方不得擅自干預(yù)乙方的物業(yè)管理權(quán)，不得將物業(yè)進(jìn)行出售或轉(zhuǎn)讓未經(jīng)乙方同意。第五條丙方的義務(wù)和責(zé)任5.1丙方應(yīng)按照乙方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，為乙方提供專業(yè)化的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。5.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決物業(yè)管理過程中的問題，提供必要的支持和服務(wù)。5.3丙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式向乙方提供服務(wù)，并按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給守約方的違約金等于守約方實(shí)際損失的[填寫百分比或金額]倍。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________丙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________丙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件一：第三方服務(wù)提供商服務(wù)明細(xì)表（此處附上附件一的具體內(nèi)容，包括丙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為物業(yè)的管理方，有權(quán)對(duì)甲方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保服務(wù)質(zhì)量符合乙方的要求。通過本合同的約定，乙方將物業(yè)管理的