住房按揭貸款期限變更協(xié)議書(2024版)

住房按揭貸款期限變更協(xié)議書(2024版)合同編號：__________住房按揭貸款期限變更協(xié)議書(2024版)甲方：__________住所：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________住所：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條貸款期限變更1.1甲乙雙方同意將主合同項下的貸款期限自原合同約定的到期日延長至__________年__________月__________日。1.2延長期限的貸款利率按照中國人民銀行公布的同期同檔次利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。1.3甲乙雙方同意在變更后的貸款期限內(nèi)，按照約定的還款計劃和還款方式進行還款。第二條還款計劃調(diào)整2.1甲乙雙方同意根據(jù)延長后的貸款期限，調(diào)整主合同項下的還款計劃。具體還款計劃如下：（此處列明調(diào)整后的還款計劃，包括每期還款金額、還款日期等）2.2甲乙雙方同意按照調(diào)整后的還款計劃進行還款，如甲方未按時還款，乙方有權(quán)按照主合同約定采取催收措施。第三條費用承擔(dān)3.1甲乙雙方同意，因貸款期限變更所產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于貸款手續(xù)費、評估費、保險費等，由甲方承擔(dān)。3.2甲方同意在簽訂本協(xié)議后，按照乙方要求及時繳納相關(guān)費用。第四條合同的生效和解除4.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對甲乙雙方具有法律約束力。4.2本協(xié)議的解除或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。5.2甲方未按照約定的還款計劃還款的，乙方有權(quán)按照主合同約定采取催收措施，并要求甲方支付違約金。第六條其他約定6.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.個人住房按揭貸款合同

2.貸款期限變更協(xié)議書

3.還款計劃表

4.相關(guān)費用明細表

5.違約金計算公式

6.法律意見書

7.授權(quán)委托書二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定的還款計劃還款

2.甲方未按時繳納相關(guān)費用

3.乙方未按照本協(xié)議約定履行合同義務(wù)

4.甲方提供的個人信息不真實、不完整或不準(zhǔn)確

5.甲方未經(jīng)乙方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓給第三方

6.甲方未經(jīng)乙方同意，將抵押物設(shè)定為其他債權(quán)擔(dān)保

7.甲方未按照約定用途使用貸款

8.甲方未按照約定用途使用抵押物三、法律名詞及解釋：

1.個人住房按揭貸款合同：指甲方與乙方之間簽訂的，以甲方所購買的住房作為抵押物，乙方提供貸款的合同。

2.貸款期限：指甲方按照約定的還款計劃償還貸款本息的期限。

3.還款計劃：指甲方按照約定的時間、金額和方式償還貸款本息的計劃。

4.抵押物：指甲方為擔(dān)保貸款而提供的住房。

5.違約金：指甲方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)支付給乙方的賠償金。

6.催收措施：指乙方采取的追收貸款本息的措施，包括但不限于電話催收、上門催收等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按照約定的還款計劃還款：乙方應(yīng)按照主合同約定采取催收措施，并要求甲方支付違約金。

2.甲方提供的個人信息不真實、不完整或不準(zhǔn)確：乙方有權(quán)拒絕發(fā)放貸款，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。

3.甲方未經(jīng)乙方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓給第三方：乙方有權(quán)宣布貸款立即到期，并要求甲方提前償還貸款本息。

4.甲方未經(jīng)乙方同意，將抵押物設(shè)定為其他債權(quán)擔(dān)保：乙方有權(quán)宣布貸款立即到期，并要求甲方提前償還貸款本息。

5.甲方未按照約定用途使用貸款：乙方有權(quán)宣布貸款立即到期，并要求甲方提前償還貸款本息。

6.甲方未按照約定用途使用抵押物：乙方有權(quán)宣布貸款立即到期，并要求甲方提前償還貸款本息。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方因資金需求，向乙方申請延長貸款期限。

2.甲方因工作或生活原因，需要調(diào)整還款計