2024年廣州出租房屋合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二篇）

第4頁共4頁2024年廣州出租房屋合同標(biāo)準(zhǔn)版本出租人(甲方)：承租人(乙方)：根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。第二條甲方同意將坐落在區(qū)路街(巷、里)號(hào)房號(hào)的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼)出租給乙方作用途使用，建筑(或使用)面積平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況下：注：期限超過____年的，超過部分無效。租金按(月、季、年)結(jié)算，由乙方在每(月、季、年)的第日前按付款方式繳付租金給甲方。第四條乙方已向甲方交納(幣)元保證金(可以收取不超過三個(gè)月月租金數(shù)額)，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金(退回乙方、抵償租金)。第五條雙方的主要職責(zé)：1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.依合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的%向乙方支付違約金。2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前(不少于3個(gè)月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的%向甲方支付違約金。2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：3、租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。第八條其他約定第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。第十一條本合同一式份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。第十二條本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方：_____(簽章)乙方：_____(簽章)法定代表人：_____法定代表人：_____證件號(hào)碼：委托代理人：_____委托代理人：_____證件號(hào)碼：地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日年經(jīng)審查，該合同以穗租備號(hào)予以登記備案。經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)____年____月____日經(jīng)審查，該合同以穗租備號(hào)予以登記備案，但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》第條第項(xiàng)情形，或出租人未履行第條款義務(wù)，予以注記。經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)____年____月____日經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢，符合出租條件，注銷注記。經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)____年____月____日經(jīng)審查，該合同以穗租終號(hào)予以登記備案。經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)____年____月____日2024年廣州出租房屋合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）廣州市出租房屋合同合同編號(hào)：_______甲方：出租人（以下簡稱甲方）住所：____________證件號(hào)碼：____________聯(lián)系電話：____________乙方：承租人（以下簡稱乙方）住所：____________證件號(hào)碼：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方是上述住址的合法房屋所有人，乙方希望租賃該房屋居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條租賃房屋的基本情況和用途1.租賃房屋的具體地址為：廣州市______________（以下簡稱“房屋”）。2.房屋用途為住宅用途，乙方嚴(yán)禁將房屋用于非法活動(dòng)或居住人數(shù)超出合同約定人數(shù)的行為。3.房屋面積為______平方米。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前______天書面通知甲方，經(jīng)雙方同意，可繼續(xù)續(xù)租。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)_____元/月（大寫：____________），乙方應(yīng)在每月______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶或交與甲方。2.若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天需支付______元滯納金。第四條押金和水電費(fèi)用1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付租金押金人民幣_(tái)_____元（大寫：____________）作為履行合同的押金。2.如房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)損壞，押金將用于修復(fù)或賠償；履行合同期滿或提前終止后，如乙方履行合同義務(wù)無爭議，押金將于______日內(nèi)退還乙方。3.房屋用水、用電及相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行繳納。如因乙方原因致使相關(guān)費(fèi)用增加，由乙方承擔(dān)。第五條維修責(zé)任1.甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)備在租賃期間的正常使用條件，如房屋設(shè)備損壞需要修復(fù)，由甲方承擔(dān)費(fèi)用和維修責(zé)任。2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施及附屬設(shè)備，若因乙方過失導(dǎo)致設(shè)施或設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條其他費(fèi)用和責(zé)任1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的清潔及衛(wèi)生檢查，維護(hù)房屋的日常秩序，并妥善保管相關(guān)證件。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常清潔和衛(wèi)生，保持房屋及其周邊環(huán)境的整潔。3.雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋和小區(qū)的安全，不得進(jìn)行非法活動(dòng)，遵守相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)規(guī)章制度。第七條合同終止1.若乙方提前終止合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金。2.合同期滿，雙方經(jīng)協(xié)商同意終止合同，乙方應(yīng)將房屋返還甲方，并支付相關(guān)費(fèi)用。第八條爭議解決1.雙方在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.