2024版建筑工程施工合同模板

2024版建筑工程施工合同最新模板合同編號(hào)：__________第一條工程概況1.1本項(xiàng)目位于________________，占地面積約為________________平方米，建筑物總面積約為________________平方米。1.2本項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容包括：____________________________________________________________。1.3工程開工日期：____________________，竣工日期：____________________。第二條施工范圍及要求2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的施工范圍、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等要求完成本項(xiàng)目施工。2.2施工范圍包括但不限于：____________________________________________________________。2.3工程質(zhì)量要求：2.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工。2.3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保項(xiàng)目驗(yàn)收合格。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的返工、維修費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失。第三條合同價(jià)格3.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。3.2乙方完成施工后，甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款。第四條付款方式及時(shí)間（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。4.2乙方應(yīng)按照甲方付款進(jìn)度，向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第五條工期延誤5.1乙方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)款的0.5%。5.2甲方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)款的0.5%。第六條工程驗(yàn)收6.1本項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)按照甲方和有關(guān)政府部門的要求，組織驗(yàn)收。6.2工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付剩余合同價(jià)款。6.3如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第七條質(zhì)保期7.1本項(xiàng)目的質(zhì)保期為________________年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。7.2質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2本合同約定的違約金計(jì)算方式如下：（1）工期延誤違約金：每日違約金金額為合同總價(jià)款的0.5%。（2）質(zhì)量問題違約金：根據(jù)損失金額計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)款的10%。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及說明2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)3.建筑材料、構(gòu)件及設(shè)備的技術(shù)規(guī)格和合格證明文件4.工程量清單和報(bào)價(jià)單5.施工合同的變更、補(bǔ)充協(xié)議6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.質(zhì)量保修書8.工程款項(xiàng)支付憑證9.違約金計(jì)算依據(jù)和相關(guān)證明文件10.雙方簽訂的保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：未按照合同約定的時(shí)間完成工程2.工程質(zhì)量問題：工程不符合設(shè)計(jì)文件、國(guó)家或地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求3.付款延誤：甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款4.施工范圍不符：乙方未按照合同約定的施工范圍進(jìn)行施工5.擅自變更：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)6.保密違約：泄露合同或工程相關(guān)的保密信息7.其他違約行為：包括但不限于違反合同約定的義務(wù)和責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.甲方：委托乙方進(jìn)行工程施工的一方2.乙方：承擔(dān)工程施工的一方3.合同價(jià)款：雙方約定的工程總造價(jià)4.工期：合同約定的工程開工及竣工時(shí)間5.質(zhì)保金：留存的合同總價(jià)款的一部分，作為工程質(zhì)量保證的保證金6.質(zhì)保期：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程提供保修的期限7.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金8.工程驗(yàn)收：對(duì)竣工的工程進(jìn)行檢驗(yàn)、評(píng)定，以確定工程是否符合設(shè)計(jì)文件和法律法規(guī)的要求四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，確保按期完成工程；及時(shí)溝通，協(xié)調(diào)解決影響進(jìn)度的因素2.工程質(zhì)量問題：加強(qiáng)質(zhì)量管理和監(jiān)督，嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；對(duì)驗(yàn)收不合格的工程及時(shí)整改3.付款延誤：雙方約定明確的付款時(shí)間和方式，確保按時(shí)支付合同價(jià)款4.施工范圍不符：明確施工范圍和內(nèi)容，雙方共同監(jiān)督施工過程，確保施工符合合同要求5.擅自變更：任何一方需變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方并協(xié)商一致6.保密違約：簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限，加強(qiáng)對(duì)合同及工程相關(guān)信息的保護(hù)7.其他問題：如遇到合同未涉及的問