住宅消防工程承包合同2024年

住宅消防工程承包合同2024年通用合同編號：__________住宅消防工程承包合同地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于上述地址的住宅物業(yè)，并希望進(jìn)行消防工程改造；乙方具備消防工程承包資質(zhì)，愿意承擔(dān)該工程的施工。雙方為了確保工程的順利進(jìn)行，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：__________住宅消防工程1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)我國消防法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對住宅進(jìn)行消防設(shè)施改造，包括但不僅限于消防水源、消防泵房、消防管道、消防報警系統(tǒng)、滅火設(shè)備等設(shè)施的設(shè)置和安裝。1.4工程預(yù)算：雙方商定工程總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條承包商責(zé)任2.1乙方應(yīng)按照我國消防法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)消防工程的施工、設(shè)備安裝、調(diào)試及驗收工作。2.2乙方應(yīng)保證所提供的消防設(shè)施設(shè)備質(zhì)量合格，并承擔(dān)設(shè)備質(zhì)量問題所帶來的責(zé)任。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方在施工過程中應(yīng)確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。第三條業(yè)主責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間向乙方支付工程款項。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工，提供施工所需的場地、電源、水源等條件。3.3甲方應(yīng)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提供必要的協(xié)助和配合。3.4甲方應(yīng)在工程驗收合格后，按照合同約定負(fù)責(zé)消防設(shè)施的后期管理和維護。第四條工程進(jìn)度及付款4.1工程預(yù)計開工日期為：__________年__________月__________日，預(yù)計竣工日期為：__________年__________月__________日。（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付工程總價的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付工程總價的30%；（3）工程驗收合格后，支付工程總價的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，工程保修期結(jié)束后無質(zhì)量問題一次性支付給乙方。第五條工程驗收5.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合我國消防法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括設(shè)計文件、施工記錄、驗收報告等。5.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第六條保修期限6.1乙方對所施工的消防工程提供____年的免費保修服務(wù)。6.2保修期內(nèi)，如消防設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后48小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。6.3保修期結(jié)束后，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求提供有償?shù)木S修服務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2乙方如未按照約定工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程總價的0.5%乘以逾期天數(shù)。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.工程設(shè)計方案

2.施工圖紙

3.消防設(shè)施設(shè)備清單

4.工程預(yù)算書

5.付款憑證

6.驗收報告

7.保修服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定工期完成工程，視為違約。

2.乙方提供的消防設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題，視為違約。

3.甲方未按約定時間支付工程款項，視為違約。

4.甲方未提供施工所需場地、電源、水源等條件，視為違約。

5.工程驗收不合格，乙方未按約定進(jìn)行整改，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指擁有住宅物業(yè)并希望進(jìn)行消防工程改造的當(dāng)事人。

2.乙方：指具備消防工程承包資質(zhì)，承擔(dān)消防工程施工的當(dāng)事人。

3.工程驗收：指對消防工程進(jìn)行檢查、測試，以確認(rèn)工程是否符合我國消防法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的過程。

4.保修期限：指乙方對所施工的消防工程提供一定期限的免費保修服務(wù)。

5.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，調(diào)整施工計劃，確保工程按時完成。

2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。

3.付款問題：甲方應(yīng)按照合同約定的時間向乙方支付工程款項。

4.施工場地、電源、水源等條件不足：甲方應(yīng)及時提供相關(guān)條件，確保施工順利進(jìn)行。

5.爭議解決：雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不