2024年房產(chǎn)和土地抵押長(zhǎng)期借款合同范本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房產(chǎn)和土地抵押長(zhǎng)期借款合同范本甲方：_____身份證號(hào)：_____住址：_____聯(lián)系方式：_____乙方：_____身份證號(hào)：_____住址：_____聯(lián)系方式：_____甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方借款相關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：一、借款1、借款金額:____元人民幣，利息為_(kāi)____。本合同簽訂之日，甲方以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式將該款項(xiàng)交付給乙方，乙方不再另行出具收款憑證。2、借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3、乙方應(yīng)于借款期限屆滿之日前將借款本金和利息歸還甲方，甲方應(yīng)當(dāng)出具收款收據(jù)。二、抵押物情況：1、乙方愿將位于的房產(chǎn)和相應(yīng)土地使用權(quán)作為本次借款的抵押。2、房屋所有權(quán)證號(hào)：_____土地使用權(quán)證號(hào)：_____3、抵押物的抵押期限自本合同生效之日起至乙方履行完畢還款義務(wù)之日止。三、違約責(zé)任乙方如未按本合同規(guī)定借款期限歸還借款本金，則按____%/月向甲方支付利息，若超過(guò)____月后仍不歸還借款本金，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。四、聯(lián)系1、本合同所述甲、乙雙方姓名、地址、聯(lián)系電話等，均在本合同起始處列明，雙方通知聯(lián)絡(luò)等均按所注明的名稱(chēng)和地址發(fā)送。2、若一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;如一方未盡通知義務(wù)，守約方在書(shū)面通知郵寄出去后三日視為已經(jīng)送達(dá)，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。五、其它事項(xiàng)1、本合同自雙方簽字時(shí)生效。合同未盡事宜，甲、乙雙方可以按照有關(guān)法律規(guī)定，共同協(xié)商，作出補(bǔ)充協(xié)議。2、本合同包括合同正本和附件，共____頁(yè)。3、本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份。甲方甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_________年____月____日____年____月____日2024年房產(chǎn)和土地抵押長(zhǎng)期借款合同范本（二）合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方:（借款人）姓名:[甲方姓名]身份證號(hào)碼:[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址:[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方:（出借人）姓名:[乙方姓名]身份證號(hào)碼:[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址:[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方需要資金購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)和土地，乙方愿意向甲方提供長(zhǎng)期借款，并同意簽署本合同，雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成以下條款：第一條貸款金額及用途1.1本合同的借款金額為人民幣[借款金額大寫(xiě)]（￥[借款金額小寫(xiě)]），全部用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)和土地。1.2甲方承諾購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)和土地的用途合法合規(guī)，不存在任何違法違規(guī)行為。第二條貸款利率及還款方式2.1本次借款的年利率為[借款年利率]%。借款起息日為本合同簽訂之日起，計(jì)息方式為等額本息還款方式。2.2甲方同意按照每月固定日期支付貸款的本金和利息。還款日為每月的第[還款日]日，若該日期為節(jié)假日或休息日，順延至下一個(gè)工作日。2.3甲方可通過(guò)自動(dòng)扣款、銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式進(jìn)行還款。乙方提供以下賬戶信息供甲方選擇：賬戶名稱(chēng):[乙方賬戶名稱(chēng)]賬戶開(kāi)戶行:[乙方開(kāi)戶行名稱(chēng)]賬戶號(hào)碼:[乙方賬戶號(hào)碼]2.4若甲方逾期未按時(shí)還款，甲方需按逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利率為[逾期利率]%。第三條抵押物信息3.1甲方將購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)和土地作為本次借款的抵押物。具體信息如下：房產(chǎn)地址:[房產(chǎn)地址]土地面積:[土地面積]建筑面積:[建筑面積]房產(chǎn)證號(hào):[房產(chǎn)證號(hào)]土地證號(hào):[土地證號(hào)]3.2甲方承諾保證購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)和土地不存在任何法律糾紛，無(wú)第三方權(quán)利、擔(dān)保等限制。甲方同意提供相關(guān)證明文件，包括但不限于購(gòu)房合同、土地使用證等。3.3若甲方發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以?xún)斶€借款本金、利息、罰息及相關(guān)費(fèi)用。第四條合同違約責(zé)任4.1如果甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式還款，甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方一定數(shù)額的違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金額=本金×違約利率×逾期天數(shù)。4.2若甲方嚴(yán)重違約導(dǎo)致無(wú)法履行本合同的，甲方將承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方因此而遭受的損失。第五條合同解除和變更5.1本合同有效期為[有效期年限]年，自[合同生效日期]開(kāi)始計(jì)算。5.2本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除或變更本合同。5.3若有解除或變更本合同的需要，雙方應(yīng)當(dāng)書(shū)面協(xié)商并達(dá)成一致。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同的附件與正文具有同等效力，附件包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、購(gòu)房合同等相關(guān)文件。7.3本合同一式[合同份數(shù)]份，甲方和乙方各自持有[份數(shù)]份，具有同等法律效力。7.4本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可簽署補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件。甲方（借款人）:乙方（出借人）:姓名:[甲方姓名]姓名:[乙方姓名]簽字:____