設(shè)計工作室租賃協(xié)議范本

設(shè)計工作室租賃協(xié)議范本合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的設(shè)計工作室，且乙方愿意租賃該設(shè)計工作室進行相關(guān)工作，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃范圍及用途1.1甲方同意將位于________________的設(shè)計工作室出租給乙方使用。1.2乙方租賃該設(shè)計工作室用于________________（具體用途）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣______元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付給甲方。四、費用承擔4.1乙方承擔租賃期間水、電、物業(yè)管理等費用。4.2甲方負責繳納租賃期間房屋及設(shè)備的維修費用。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃的房屋及設(shè)備，并妥善保管，如有損壞，乙方負責維修或賠償。5.2甲方應(yīng)保證租賃房屋及設(shè)備的安全性能，確保不影響乙方的正常使用。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2如甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.設(shè)計工作室租賃合同2.租賃房屋及設(shè)備清單3.租金支付證明4.房屋及設(shè)備維修記錄5.水電費繳納證明6.物業(yè)管理費繳納證明7.雙方公司資質(zhì)證明文件8.租賃房屋的安全檢測報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃房屋，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.甲方未按約定保證租賃房屋及設(shè)備的安全性能，視為違約。4.乙方未按約定合理使用租賃的房屋及設(shè)備，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃甲方房屋并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.水電費：指租賃房屋所需的水電使用費用。7.物業(yè)管理費：指租賃房屋所需的物業(yè)管理費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃房屋。解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問題：租賃房屋及設(shè)備出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方負責維修或賠償，甲方負責監(jiān)督。4.問題：租賃房屋及設(shè)備的安全性能出現(xiàn)問題。解決辦法：甲方應(yīng)負責維修，確保不影響乙方的正常使用。5.問題：雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.設(shè)計工作室租賃給