寫字樓會議室使用與設(shè)備管理

寫字樓會議室使用與設(shè)備管理合同編號：__________寫字樓會議室使用與設(shè)備管理合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就寫字樓會議室使用與設(shè)備管理事宜達成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條會議室使用范圍1.1甲方同意乙方在使用期內(nèi)，按照本合同約定使用甲方提供的會議室。1.2會議室地址：__________。1.3會議室面積：__________平方米。第二條會議室使用期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方需延長使用期限，應在本合同到期前一個月書面通知甲方，并簽訂延長使用期限的補充協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整會議室租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條會議室使用費用（1）會議室日租金為人民幣____元；（2）如需使用音響、投影等設(shè)備，設(shè)備使用費為人民幣____元/次；（3）其他費用按照甲方實際發(fā)本進行合理分攤。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3乙方如需臨時取消或調(diào)整會議室使用計劃，應提前__天書面通知甲方，否則甲方有權(quán)向乙方收取預定金人民幣____元作為違約金。第四條會議室使用規(guī)定（1）愛護會議室設(shè)施，如有損壞，乙方應按市價賠償；（2）不得在會議室進行違法活動；（3）不得私自調(diào)整會議室設(shè)備；（4）會議結(jié)束后，乙方應將會議室恢復原狀，并清理垃圾。4.2乙方如需舉辦大型活動，應提前__天向甲方申請，并按照甲方要求提供相關(guān)資料。甲方有權(quán)根據(jù)活動規(guī)模和影響，調(diào)整會議室使用時間或安排其他場地。4.3乙方不得將會議室轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應書面征求甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。第五條設(shè)備管理5.1甲方負責會議室設(shè)備的日常維護與管理，確保設(shè)備正常運行。5.2乙方在使用設(shè)備時，應遵守設(shè)備操作規(guī)程，如有疑問，應及時向甲方咨詢。5.3因乙方操作不當導致設(shè)備損壞的，乙方應承擔維修費用。第六條違約責任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定提供會議室或設(shè)備，造成乙方損失的，甲方應賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.會議室使用與設(shè)備管理合同2.會議室場地租賃合同3.設(shè)備清單4.會議室使用規(guī)則5.音響、投影等設(shè)備操作手冊6.甲方資質(zhì)證明文件7.乙方資質(zhì)證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供會議室或設(shè)備，造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未經(jīng)甲方同意，私自調(diào)整會議室設(shè)備或轉(zhuǎn)租會議室的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方在會議室進行違法活動或損害會議室設(shè)施的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供會議室及設(shè)備供乙方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的會議室及設(shè)備的乙方。3.使用期：指本合同約定的乙方使用會議室的期限。4.會議室租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的會議室使用費用。5.違約金：指乙方違反本合同約定應支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.會議室設(shè)備損壞：及時與甲方聯(lián)系，明確損壞原因，根據(jù)實際情況由甲方或乙方承擔維修費用。2.會議室預訂沖突：與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整會議室使用時間或更換其他場地。3.租金支付延遲：提前與甲方溝通，說明情況，爭取延期支付，避免產(chǎn)生滯納金。4.會議室使用規(guī)則爭議：查閱合同條