蕭山網(wǎng)球館租賃協(xié)議

蕭山網(wǎng)球館租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將位于____________的網(wǎng)球館場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2乙方租賃場(chǎng)地用于開(kāi)展網(wǎng)球訓(xùn)練、比賽及相關(guān)活動(dòng)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式（1）場(chǎng)地租金：每平方米人民幣_(tái)_____元/月；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每季度末前支付下一個(gè)季度的租金；（2）如需提前支付，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，并按照甲方指定的賬戶進(jìn)行支付。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，并遵守場(chǎng)地的使用規(guī)定和管理制度。4.2乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。4.3乙方不得將場(chǎng)地用于違法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押場(chǎng)地。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的安全和正常使用。5.2乙方發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地設(shè)施存在安全隱患或損壞情況，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.場(chǎng)地使用權(quán)證明復(fù)印件4.保險(xiǎn)單復(fù)印件5.租賃場(chǎng)地平面圖6.場(chǎng)地使用規(guī)定和管理制度7.甲方維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地，或場(chǎng)地的設(shè)施、設(shè)備不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用場(chǎng)地的，視為乙方違約。3.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給對(duì)方的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施、設(shè)備不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改或提供替代場(chǎng)地，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：乙方未按約定使用場(chǎng)地。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解