建筑施工承攬合同(2024版)

建筑施工承攬合同(2024版)合同編號(hào)：__________建筑施工承攬合同（2024版）一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預(yù)算：____________________1.6工程周期：自____年__月__日至____年__月__日。二、承攬范圍及要求2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的施工總承包，包括施工圖設(shè)計(jì)、施工組織、施工管理、工程質(zhì)量、安全文明施工、工程驗(yàn)收等工作。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和圖紙要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度達(dá)到委托方的要求。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)本工程的一切施工風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于工程質(zhì)量問題、安全事故、工期延誤等。2.4乙方應(yīng)保證工程所需材料、設(shè)備及施工工藝的質(zhì)量和合格，不得使用不合格材料和設(shè)備，不得擅自更換設(shè)計(jì)文件和圖紙所確定的材料和設(shè)備。2.5乙方應(yīng)按合同約定履行工程保修義務(wù)。三、合同價(jià)格及支付3.1雙方確認(rèn)，本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__%；（4）剩余合同總價(jià)款的__%，作為乙方工程質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起保留__個(gè)月，期間無(wú)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在保證期滿后七個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。3.3乙方應(yīng)提供合法等額的稅務(wù)發(fā)票。四、工期及進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按合同約定的工程周期完成施工。4.2乙方應(yīng)按照委托方和設(shè)計(jì)單位的要求，合理組織施工力量，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。4.3乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)款的__%。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和圖紙要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)進(jìn)行，由甲方、乙方、設(shè)計(jì)單位共同參加。5.4最終驗(yàn)收在工程竣工后進(jìn)行，由甲方、乙方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位共同參加。5.5如乙方工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。六、安全文明施工6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)組織施工，加強(qiáng)安全文明施工管理，確保工程安全。6.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，落實(shí)安全生產(chǎn)措施，配備符合要求的安全生產(chǎn)設(shè)施和器材。6.3乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生。七、違約責(zé)任7.1乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方如未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為應(yīng)支付合同價(jià)款的__%。7.3雙方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或部分履行，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。一、附件列表：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件

2.施工組織設(shè)計(jì)和施工方案

3.工程預(yù)算書和費(fèi)用明細(xì)表

4.甲乙雙方的公司資質(zhì)證明文件

5.合同履行過程中產(chǎn)生的所有往來(lái)函件和溝通記錄

6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和質(zhì)量保證書

7.安全生產(chǎn)許可證和環(huán)保審批文件

8.保修書和售后服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照合同約定時(shí)間完成工程，視為違約。

2.乙方工程質(zhì)量不符合合同約定，視為違約。

3.乙方使用不合格材料和設(shè)備，視為違約。

4.乙方擅自更換設(shè)計(jì)文件和圖紙所確定的材料和設(shè)備，視為違約。

5.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，視為違約。

6.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地和施工條件，視為違約。

7.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.建筑施工承攬合同：是指甲方委托乙方承攬建筑施工工程，明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的合同。

2.工程質(zhì)量：是指工程符合國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和圖紙要求的狀態(tài)。

3.工期：是指合同約定的工程開始施工至工程竣工交付的時(shí)間段。

4.違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

5.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取加快施工進(jìn)度的措施，如有需要，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工場(chǎng)地和施工條件問題。

2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，直至滿足合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)整改費(fèi)用和違約金。

3.材料和設(shè)備不合格：乙方應(yīng)立即更換合格材料和設(shè)備，并向甲方支付違約金。

4.付款問題：甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，如有延誤，應(yīng)支付違約金，并向乙方支付滯納金。

5.合同爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于各類建筑施工工程的總承包模式。

2.適用于委托方委