2024版二手房合伙開店合同協(xié)議書范本

2024版二手房合伙開店合同協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________二手房合伙開店合同協(xié)議書甲方（出資方）：__________乙方（運(yùn)營(yíng)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲乙雙方共同投資開設(shè)二手房買賣商店事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本信息1.1店鋪名稱：__________1.2店鋪地址：__________1.3經(jīng)營(yíng)范圍：二手房買賣、租賃、裝修、咨詢等服務(wù)二、投資及利潤(rùn)分配2.1甲方出資人民幣_(tái)_________元，占店鋪總出資的__________%。2.2乙方出資人民幣_(tái)_________元，占店鋪總出資的__________%。2.3店鋪盈利按照甲乙雙方出資比例進(jìn)行分配。2.4店鋪虧損由甲乙雙方按照出資比例承擔(dān)。三、經(jīng)營(yíng)管理3.1乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理，甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督。3.2甲乙雙方應(yīng)共同制定店鋪的發(fā)展戰(zhàn)略、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和財(cái)務(wù)預(yù)算，并按照約定時(shí)間進(jìn)行匯報(bào)。四、合同期限4.1本合同的有效期限為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2合同期滿后，甲乙雙方可以協(xié)商續(xù)簽。五、合同的解除和終止5.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2合同期滿后，甲乙雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議的，本合同自然終止。5.3合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理店鋪清算事宜，分配剩余財(cái)產(chǎn)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.二手房合伙開店合同協(xié)議書2.店鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照3.稅務(wù)登記證4.開戶許可證5.甲方出資證明6.乙方出資證明7.店鋪經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書8.店鋪財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)表9.店鋪清算報(bào)告10.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定出資，視為違約。2.乙方未按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，視為違約。3.甲乙雙方未按照約定履行合同期限，視為違約。4.甲乙雙方未按照約定解決爭(zhēng)議，視為違約。5.甲乙雙方未按照約定解除或終止合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.合伙企業(yè)法：《中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法》3.出資：指甲方、乙方按照約定向店鋪投資的資金。4.經(jīng)營(yíng)管理：指乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常運(yùn)營(yíng)和管理。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出資問題：如甲方未按約定出資，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行出資義務(wù)。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方支付違約金。2.經(jīng)營(yíng)管理問題：如乙方未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正。如乙方仍不改正，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金。3.合同期限問題：如甲乙雙方未按照約定履行合同期限，雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)合同期限。如協(xié)商不成，雙方有權(quán)按照合同約定解除或終止合同。4.爭(zhēng)議解決問題：如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙方擬共同投資開設(shè)二手房買賣商店。2.甲乙雙方在投資、經(jīng)營(yíng)過程中需明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.