房屋抵押借款合同樣本格式

房屋抵押借款合同樣本格式合同編號(hào)：__________房屋抵押借款合同甲方（抵押人）：證件名稱：證件號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：證件名稱：證件號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：丙方（抵押權(quán)人）：證件名稱：證件號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：第一條抵押房屋基本情況1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：__________1.2房屋坐落：__________1.3房屋面積：__________1.4房屋用途：__________第二條借款金額、期限及用途2.1借款金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元2.2借款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3借款用途：乙方將借款用于__________，并承諾按照丙方要求定期提供借款使用情況的證明。第三條利率及還款方式3.1借款利率：按中國人民銀行同期同類貸款基準(zhǔn)利率上浮__________%執(zhí)行，具體利率以合同附件為準(zhǔn)。3.2還款方式：（1）乙方每月還款金額為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）乙方應(yīng)按月還款，還款日為每月的__________日。（3）乙方如逾期還款，應(yīng)按逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息為本金__________%執(zhí)行。第四條抵押擔(dān)保4.1甲方將其擁有的房屋抵押給丙方，作為乙方借款的擔(dān)保。4.2甲方應(yīng)保證抵押房屋的真實(shí)性、合法性，并確保在借款期間抵押房屋的權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。4.3甲方應(yīng)配合丙方在借款期間對(duì)抵押房屋進(jìn)行查看、管理。第五條合同的變更和解除5.1本合同在履行過程中，如甲乙丙三方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙丙三方共同認(rèn)可。5.2甲方在未經(jīng)丙方同意的情況下，不得將抵押房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或其他權(quán)利限制。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定用途使用借款的，丙方有權(quán)提前收回借款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。6.2甲方未按約定提供抵押擔(dān)保的，丙方有權(quán)提前收回借款，并依法追究甲方的法律責(zé)任。6.3任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________年__________月__________日乙方（借款人）：__________年__________月__________日丙方（抵押權(quán)人）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（抵押人）的證件復(fù)印件2.乙方（借款人）的證件復(fù)印件3.丙方（抵押權(quán)人）的證件復(fù)印件4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件5.借款合同專用章6.還款計(jì)劃表7.借款用途證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用借款：未經(jīng)丙方同意，乙方將借款用于非合同約定的用途。2.甲方未按約定提供抵押擔(dān)保：甲方未保證抵押房屋的真實(shí)性、合法性，或未確保抵押房屋在借款期間權(quán)屬清晰且無爭(zhēng)議。3.提前還款：未經(jīng)丙方同意，乙方提前償還借款。4.逾期還款：乙方未在約定的還款日償還借款本金或利息。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指將財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人以擔(dān)保債務(wù)履行的債務(wù)人或者第三人。2.借款人：指向債權(quán)人借入資金，并按約定期限償還本金和支付利息的債務(wù)人。3.抵押權(quán)人：指對(duì)債務(wù)人或者第三人提供的抵押物享有抵押權(quán)的債權(quán)人。4.借款用途：指乙方使用借款的具體目的和方向。5.違約行為：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的抵押房屋存在爭(zhēng)議或不符合合同約定。解決辦法：甲方應(yīng)確保抵押房屋的真實(shí)性、合法性，并積極配合丙方進(jìn)行核實(shí)和管理。2.問題：乙方未按約定用途使用借款。解決辦法：丙方有權(quán)提前收回借款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。3.問題：乙方逾期還款。解決辦法：丙方可以要求乙方支付逾期利息，并有權(quán)根據(jù)逾期天數(shù)加收違約金。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)因資金需求，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋抵押借款。2.親朋好友之間因資金