房地產(chǎn)全權(quán)代理銷售協(xié)議

房地產(chǎn)全權(quán)代理銷售協(xié)議合同編號：__________第一條代理銷售范圍1.1乙方作為甲方的全權(quán)代理，負責項目的市場推廣、客戶接待、看房安排、簽約協(xié)助、售后服務(wù)等工作。1.2乙方應(yīng)在甲方提供的項目宣傳資料上注明“全權(quán)代理銷售”字樣，并在銷售過程中使用甲方提供的統(tǒng)一銷售說辭。第二條代理銷售期限2.1本協(xié)議代理銷售期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。第三條代理銷售費用3.1乙方應(yīng)按照實際成交金額的____%向甲方支付代理銷售費用。3.2代理銷售費用支付方式：（1）乙方在收到購房者首付款后的____個工作日內(nèi)，向甲方支付代理銷售費用的____%；（2）乙方在購房者辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后的____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的代理銷售費用。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供項目的全部合法資料，確保項目銷售的合法性。4.2甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付代理銷售費用。4.3甲方應(yīng)對乙方在銷售過程中提供的工作條件和保障。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，開展項目的銷售工作，確保項目的銷售進度。5.2乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方。5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2甲方未按約定時間支付代理銷售費用，乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)的代理銷售費用。6.3乙方未按約定時間完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方提供的項目宣傳資料2.乙方制作的銷售說辭3.代理銷售協(xié)議的續(xù)約通知4.購房者支付的首付款憑證5.購房者辦理的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間向乙方支付代理銷售費用，違約。2.乙方未按約定時間完成銷售任務(wù)，違約。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，違約。4.甲方未向乙方提供項目的全部合法資料，違約。5.雙方未按約定時間解決爭議，違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)全權(quán)代理銷售協(xié)議：指甲方授權(quán)乙方作為其房地產(chǎn)項目的全權(quán)代理，負責項目的市場推廣、客戶接待、看房安排、簽約協(xié)助、售后服務(wù)等工作的協(xié)議。2.代理銷售期限：指雙方約定的乙方為甲方提供全權(quán)代理銷售服務(wù)的期限。3.代理銷售費用：指乙方按照實際成交金額向甲方支付的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付代理銷售費用，乙方可以拒絕支付相應(yīng)的代理銷售費用，并在協(xié)議約定的時間內(nèi)與甲方協(xié)商解決，或向法院提起訴訟。2.乙方未按約定時間完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方可以解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.甲方未向乙方提供項目的全部合法資料，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地