房屋買賣合同的補充協(xié)議格式

房屋買賣合同的補充協(xié)議格式合同編號：__________房屋買賣合同的補充協(xié)議一、合同雙方（1）名稱：____________________（2）住所地：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________（1）名稱：____________________（2）住所地：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________二、合同標的（1）房屋坐落：____________________（2）房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________（3）房屋所有權(quán)證號：____________________（4）土地使用權(quán)證號：____________________三、合同價格1.乙方應(yīng)按照雙方簽訂的《房屋買賣合同》約定的價格購買甲方所持有的房屋。2.乙方應(yīng)按照《房屋買賣合同》約定的付款方式和付款時間向甲方支付購房款。四、合同履行1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。2.甲方應(yīng)按照雙方約定的時間，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.乙方應(yīng)按照雙方約定的時間，向甲方支付購房款。4.雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)。五、違約責任1.一方違反本補充協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標準按照《房屋買賣合同》的約定執(zhí)行。2.甲方未按約定時間交付房屋或房屋存在嚴重質(zhì)量問題的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。六、爭議解決1.雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本補充協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋買賣合同4.房屋補充協(xié)議5.付款憑證6.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件7.房屋現(xiàn)狀照片或視頻二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標準。2.乙方未按約定時間支付購房款。3.甲方未按照約定配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.乙方未按照約定使用房屋，導致房屋損壞或損失。三、法律名詞及解釋：1.出賣人：指房屋的出售方，本合同中的甲方。2.買受人：指房屋的購買方，本合同中的乙方。3.購房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋購買價格。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：解決辦法：按照合同約定支付違約金，嚴重情況下乙方有權(quán)解除合同。2.乙方延遲支付購房款：解決辦法：按照合同約定支付違約金，嚴重情況下甲方有權(quán)解除合同。3.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：雙方共同配合，提供所需材料，加快辦理進度。4.房屋現(xiàn)狀與合同描述不符：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)責任，如支付違約金或賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的房屋買賣。2.企業(yè)之間的房屋買賣。3.房屋買賣涉及外籍人士或港、澳、臺