標(biāo)準(zhǔn)建筑分包合同書(shū)

標(biāo)準(zhǔn)建筑分包合同書(shū)合同編號(hào)：__________標(biāo)準(zhǔn)建筑分包合同書(shū)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.業(yè)主擬將項(xiàng)目的部分工程分包給乙方施工；3.乙方愿意承攬并完成分包工程；4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。第一條合同范圍與工程內(nèi)容1.1本合同范圍內(nèi)的工程內(nèi)容如下：（1）____________________________（2）____________________________（3）____________________________（4）____________________________1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成分包工程的施工、驗(yàn)收、交付及保修等工作。第二條合同價(jià)格與支付2.1本合同的合同價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2甲方支付乙方的款項(xiàng)分為如下幾個(gè)階段：（1）預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的10%；（2）進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，甲方按實(shí)際完成工程量的80%進(jìn)行支付；（3）驗(yàn)收付款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的20%。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式接受甲方支付的款項(xiàng)。第三條工期3.1本合同約定的工期為_(kāi)___個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成分包工程的施工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，保證分包工程的質(zhì)量。4.2分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）____________________________（2）____________________________（3）____________________________4.3乙方應(yīng)承擔(dān)分包工程質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)及整改責(zé)任。第五條安全生產(chǎn)與環(huán)保5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理工作。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)分包工程施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)責(zé)任。5.3乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，確保施工過(guò)程中不對(duì)周邊環(huán)境造成污染。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定工期完成分包工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×0.5%×逾期天數(shù)。6.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)及整改責(zé)任，并支付甲方因此造成的損失。6.3甲方未按照約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：滯納金=應(yīng)付款項(xiàng)×0.5%×逾期天數(shù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗(yàn)收合格并支付完畢所有款項(xiàng)之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方的資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件3.分包工程設(shè)計(jì)圖紙4.分包工程施工方案5.安全生產(chǎn)管理措施6.環(huán)保措施及相關(guān)證書(shū)7.乙方施工人員名單及資質(zhì)證明8.材料采購(gòu)合同及供應(yīng)商資質(zhì)9.施工設(shè)備租賃合同10.保險(xiǎn)單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定工期完成工程：乙方未按照合同約定的工期完成分包工程的，構(gòu)成違約。2.工程質(zhì)量不符合約定：乙方完成的分包工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。3.未按約定支付款項(xiàng)：甲方未按照合同約定的付款方式支付款項(xiàng)的，構(gòu)成違約。4.安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方未按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求做好安全生產(chǎn)管理工作的，構(gòu)成違約。5.環(huán)保責(zé)任：乙方未做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，導(dǎo)致環(huán)境污染的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑分包合同：指業(yè)主將建筑工程的一部分工作交給其他承包商完成的合同。2.分包商：指接受業(yè)主分包工程并與業(yè)主簽訂分包合同的承包商。3.合同總價(jià)款：指業(yè)主按照合同約定支付給分包商的工程總價(jià)款。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.安全生產(chǎn)管理：指在建筑施工過(guò)程中，為防止事故發(fā)生，采取的一系列管理措施。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程延期：如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商調(diào)整工期。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)溝通，乙方負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.款項(xiàng)支付問(wèn)題：雙方按合同約定履行付款義務(wù)，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商解決。4.安全生產(chǎn)事故：加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，發(fā)生事故及時(shí)報(bào)告并采取措施，避免損失擴(kuò)大。5.環(huán)保問(wèn)題：遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保工作，避免環(huán)境污染。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于新建、改建、擴(kuò)建的建筑項(xiàng)目。2.適用于