小區(qū)樓房轉(zhuǎn)讓合同范本

小區(qū)樓房轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于_______小區(qū)的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：一、樓房基本信息1.1樓房位于_______省_______市_______區(qū)_______街道_______小區(qū)，房屋產(chǎn)權證號為：_______。1.2樓房為_______層_______戶，建筑結(jié)構為_______，建筑總面積為_______平方米。1.3樓房轉(zhuǎn)讓時，配套設施設備齊全，包括但不限于供水、供電、供氣、供暖、通訊、排水等。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，樓房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應向乙方交付樓房及相關配套設施設備，并辦理房屋過戶手續(xù)。三、過戶及交付3.1甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.2樓房過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將樓房及配套設施設備交付給乙方。交付時間為_______年_______月_______日。3.3交付樓房時，甲乙雙方應共同對樓房及配套設施設備進行驗收，確認無誤后簽署《樓房交接確認書》。四、權利義務4.1甲方保證所述樓房不存在任何法律糾紛、債務糾紛、產(chǎn)權糾紛等，如有糾紛，由甲方承擔全部責任。4.2乙方應按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。4.3甲乙雙方應遵守相關法律法規(guī)，不得擅自改變樓房結(jié)構和用途。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并向守約方支付違約金。5.2違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的_______%。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.樓房產(chǎn)權證復印件2.甲乙雙方身份證明復印件3.相關法律法規(guī)及政策文件4.樓房現(xiàn)狀照片或視頻資料5.其他與樓房轉(zhuǎn)讓有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方保障機構）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到丙方作為第三方保障機構的介入，就甲方將其位于_______小區(qū)的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：一、樓房基本信息二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式三、過戶及交付四、第三方主體權益保障4.1丙方作為獨立的第三方保障機構，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保合同的順利進行。4.2丙方有權對甲乙雙方的履行情況進行查驗，并要求提供相關證明材料。4.3在合同履行過程中，如出現(xiàn)糾紛，丙方有權進行調(diào)解，必要時可提供法律支持。五、甲方權益保障及乙方違約限制5.1甲方權益保障5.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。5.1.2甲方有權要求乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。5.1.3甲方有權要求乙方遵守相關法律法規(guī)，不得擅自改變樓房結(jié)構和用途。5.2乙方違約限制5.2.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的_______%。5.2.2如乙方未按約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的_______%。5.2.3如乙方擅自改變樓房結(jié)構和用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的_______%。六、爭議解決七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方保障機構）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的本合同通過引入第三方主體丙方作為保障機構，旨在確保甲方的權益得到充分保障，同時對乙方的違約行為進行限制。丙方的介入不僅有助于監(jiān)督合同的履行，還可以提供調(diào)解和法律支持，從而降低合同糾紛的風險。甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其權益主導的目的在于確保合同的順利履行，確保乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。同時，通過設定違約金等違約責任，對乙方的違約行為進行制約，以保護甲方的合法權益。第三方主體丙方的介入，不僅有助于維護甲方的權益，也有利于維護合同的公平性和誠信原則。丙方作為獨立的第三方，能夠客觀公正地處理合同履行過程中的問題，確保合同的順利進行?？傊竞贤ㄟ^第三方主體+甲方權益主導的模式，旨在構建一個公平、公正、透明的合同環(huán)境，保護甲方的權益，同時也保障乙方的合法權益，促進合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丁方（第三方保障機構）：__________鑒于甲乙雙方就甲方將其位于_______小區(qū)的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜達成一致，并為了保障乙方的合法權益，甲乙雙方同意丁方作為獨立的第三方保障機構介入本合同，現(xiàn)將雙方的權利義務明確如下：一、樓房基本信息二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式三、過戶及交付四、第三方主體權益保障4.1丁方作為獨立的第三方保障機構，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保合同的順利進行。4.2丁方有權對甲乙雙方的履行情況進行查驗，并要求提供相關證明材料。4.3在合同履行過程中，如出現(xiàn)糾紛，丁方有權進行調(diào)解，必要時可提供法律支持。五、乙方權益保障及甲方違約限制5.1乙方權益保障5.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定履行其義務，包括但不限于提供完整的樓房信息、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。5.1.2乙方有權要求甲方承擔因違約行為所產(chǎn)生的違約金和其他相關費用。5.1.3乙方有權在合同履行過程中，對樓房進行查驗，確保樓房符合約定的質(zhì)量標準。5.2甲方違約限制5.2.1如甲方未按約定履行其義務，包括但不限于提供完整的樓房信息、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款總額的_______%。5.2.2如甲方提供的樓房不符合約定的質(zhì)量標準，乙方有權要求甲方進行修復或退還部分轉(zhuǎn)讓款。5.2.3如甲方擅自改變樓房結(jié)構和用途，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款總額的_______%。六、爭議解決七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丁方（第三方保障機構）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權益主導的意義和目的本合同通過引入第三方主體丁方作為保障機構，旨在確保乙方的權益得到充分保障，同時對甲方的違約行為進行限制。丁方的介入有助于監(jiān)督合同的履行，提供調(diào)解和法律支持，降低合同糾紛的風險。乙方作為受讓方，其權益主導的目的在于確保合同的順利履行，確保甲方按約定履行其義務，并提供符合質(zhì)量標準的樓房。通過設定違約金等違約責任，對甲方的違約