租賃酒店合同范本

租賃酒店合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其酒店物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方酒店物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、酒店物業(yè)基本信息1.1甲方出租的酒店物業(yè)位于________________，建筑面積約為________________平方米。1.2酒店物業(yè)的業(yè)態(tài)為________________，現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備狀況詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，乙方如需使用酒店物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)按國家規(guī)定交納相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅、營業(yè)稅等。四、租賃用途4.1乙方租賃甲方酒店物業(yè)僅用于________________用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將酒店物業(yè)用于其他用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用酒店物業(yè)從事違法活動(dòng)。五、維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)酒店物業(yè)進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，確保酒店物業(yè)的安全與正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的酒店物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、合同的變更與解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。七、違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。7.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件包括但不限于：酒店物業(yè)現(xiàn)狀照片、設(shè)施設(shè)備清單、租賃用途說明等。甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益，就甲方將其酒店物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方酒店物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1擔(dān)保方作為本合同的第三方主體，同意為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。1.2擔(dān)保方應(yīng)具備足夠的實(shí)力和信譽(yù)，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、甲方權(quán)益保障3.1擔(dān)保方同意在本合同期內(nèi)，確保乙方按照約定支付租金，如乙方逾期未付，擔(dān)保方應(yīng)在接到甲方通知后的五個(gè)工作日內(nèi)履行支付義務(wù)。3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.3甲方享有酒店物業(yè)的所有權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方遵守國家法律法規(guī)。四、乙方的經(jīng)營限制4.1乙方租賃甲方酒店物業(yè)僅用于________________用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將酒店物業(yè)用于其他用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用酒店物業(yè)從事違法活動(dòng)。4.3乙方不得將酒店物業(yè)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。五、維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)酒店物業(yè)進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，確保酒店物業(yè)的安全與正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的酒店物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。6.3擔(dān)保方未能履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保乙方的履約能力，保障甲方的權(quán)益。8.2第三方擔(dān)保方的介入，有助于降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，提高合同的執(zhí)行力度。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)合同條款進(jìn)行主導(dǎo)，以保障自身權(quán)益。9.2甲方為主導(dǎo)的目的在于確保酒店物業(yè)的合理利用，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。10.1本合同附件包括但不限于：酒店物業(yè)現(xiàn)狀照片、設(shè)施設(shè)備清單、租賃用途說明等。甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日第三方（簽字）：______________日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________鑒于甲方擁有位于________________的酒店物業(yè)，乙方擬租賃該酒店物業(yè)用于________________目的，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、酒店物業(yè)及租賃用途1.1甲方同意將位于________________的酒店物業(yè)租賃給乙方使用，物業(yè)具體地址為________________。1.2乙方租賃該酒店物業(yè)的目的為________________，租賃期間不得將物業(yè)用于其他用途。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為每月人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)按照約定使用酒店物業(yè)，并享有正常的經(jīng)營權(quán)益。3.2乙方有權(quán)要求甲方提供酒店物業(yè)的相關(guān)資料，以確保物業(yè)符合乙方的經(jīng)營需求。3.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)酒店物業(yè)進(jìn)行合理改造，但需提前通知甲方，并取得甲方書面同意。四、甲方義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)保證酒店物業(yè)在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，如因物業(yè)原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提前終止租賃合同。五、第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利5.1擔(dān)保方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。5.2擔(dān)保方應(yīng)在乙方逾期支付租金時(shí)，按照甲方通知履行支付義務(wù)。5.3擔(dān)保方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方符合合同約定。六、違約責(zé)任6.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。6.3擔(dān)保方未能履行擔(dān)保義務(wù)的，乙方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為承租方，有權(quán)對(duì)合同條款進(jìn)行主導(dǎo)，以保障自身權(quán)益。8.2乙方為主導(dǎo)的目的在于確保酒店物業(yè)能夠滿足其經(jīng)營需求，實(shí)現(xiàn)自身商業(yè)目標(biāo)。九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的9.1本合同的制定以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，體現(xiàn)了乙方在租賃過程中的重要地位。9.2弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于平衡雙方權(quán)益，避