簽署房屋購(gòu)買合同范本

簽署房屋購(gòu)買合同范本合同編號(hào)：__________房屋購(gòu)買合同本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的房產(chǎn)，并愿意按照本合同的約定交付該房屋給買方；買方愿意購(gòu)買該房屋，并愿意按照本合同的約定支付房?jī)r(jià)款。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、面積、戶型、樓層等）1.2房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________1.3房屋的規(guī)劃用途：____________________1.4房屋的現(xiàn)狀：____________________第二條房?jī)r(jià)款2.1雙方同意，房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房?jī)r(jià)款的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，買方應(yīng)按照雙方約定的期限支付剩余房?jī)r(jià)款。2.3買方未按照約定支付房?jī)r(jià)款的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為本合同約定的房?jī)r(jià)款的____%。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證齊全；（2）房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好，無(wú)任何債務(wù)糾紛；（3）房屋內(nèi)的家具、家電等物品清單已列明，并經(jīng)雙方確認(rèn)。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。3.3房屋過(guò)戶至買方名下后，買方應(yīng)按照約定支付剩余房?jī)r(jià)款。第四條合同的變更和解除4.1除非雙方另有約定，本合同一旦簽訂，即對(duì)雙方具有法律約束力。任何一方不得擅自變更或解除本合同。4.2合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，雙方均有權(quán)解除本合同，并互相不負(fù)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的房?jī)r(jià)款的____%。5.2買方未按照約定支付房?jī)r(jià)款的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金。5.3賣方未按照約定交付房屋的，買方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求賣方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：____________________簽訂日期：____________________1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單3.買方身份證復(fù)印件4.賣方身份證復(fù)印件5.其他重要文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋購(gòu)買合同本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：甲方（買方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________乙方（賣方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________丙方（第三方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________鑒于乙方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的房產(chǎn)，并愿意按照本合同的約定交付該房屋給甲方；甲方愿意購(gòu)買該房屋，并愿意按照本合同的約定支付房?jī)r(jià)款。丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意提供擔(dān)保及協(xié)助履行本合同的約定。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息第二條房?jī)r(jià)款第三條交付及過(guò)戶第四條合同的變更和解除第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的房?jī)r(jià)款的____%。5.2甲方未按照約定支付房?jī)r(jià)款的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。5.3乙方未按照約定交付房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.4丙方未按照約定提供擔(dān)?；騾f(xié)助履行合同的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)要求丙方提供合法有效的擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)。6.2甲方在支付房?jī)r(jià)款后，有權(quán)要求乙方按照約定交付房屋，并辦理過(guò)戶手續(xù)。6.3甲方在房屋過(guò)戶至其名下后，有權(quán)要求乙方按照約定移除非合同約定的物品，并辦理房屋交付手續(xù)。6.4甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照約定承擔(dān)房屋質(zhì)量保證責(zé)任。第七條丙方的義務(wù)及責(zé)任7.1丙方作為第三方，應(yīng)對(duì)乙方的房屋所有權(quán)及合同履行能力進(jìn)行審查，并承擔(dān)相應(yīng)的審查責(zé)任。7.2丙方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供擔(dān)保、辦理相關(guān)手續(xù)等。7.3丙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行其義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，丙方予以見證。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：____________________簽訂日期：____________________第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同的目的在于確保合同的履行，保障甲方的權(quán)益。丙方作為獨(dú)立的第三方，提供擔(dān)保及協(xié)助履行本合同的約定，增加了合同的信任度，降低了甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的審查和協(xié)助，甲方可以更加放心地進(jìn)行房屋購(gòu)買，確保房屋的所有權(quán)及合同履行能力。同時(shí)，丙方作為第三方，可以起到調(diào)解和解決爭(zhēng)議的作用，有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為買方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)合同的約定及第三方的介入，確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。甲方有權(quán)要求乙方按照約定交付房屋，并辦理過(guò)戶手續(xù)；有權(quán)要求丙方提供合法有效的擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)。通過(guò)本合同的約定，甲方可以在購(gòu)買房屋的過(guò)程中，最大程度地保護(hù)自己的利益，降低風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________乙方（受讓方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________丙方（第三方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________鑒于甲方持有____________________公司（以下簡(jiǎn)稱“公司”）的股權(quán)，愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該股權(quán)，并愿意按照本合同的約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意提供擔(dān)保及協(xié)助履行本合同的約定。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)基本情況1.1甲方持有的公司股權(quán)比例為____________________%。1.2甲方應(yīng)保證其所持有的股權(quán)為合法有效，且未設(shè)定任何權(quán)利限制。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓款2.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，總額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的一半，作為定金。定金支付后，乙方應(yīng)按照雙方約定的期限支付剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。第三條股權(quán)交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并將相關(guān)股權(quán)證明文件交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理股權(quán)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同的變更和解除第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的____%。5.2甲方未按照約定交付股權(quán)或存在權(quán)利限制的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。5.3乙方未按照約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)要求甲方提供合法有效的股權(quán)證明文件，以確保甲方履行合同義務(wù)。6.2乙方在支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求甲方按照約定交付股權(quán)，并辦理過(guò)戶手續(xù)。6.3乙方在股權(quán)過(guò)戶至其名下后，有權(quán)要求甲方按照約定承擔(dān)股權(quán)瑕疵責(zé)任。第七條丙方的義務(wù)及責(zé)任7.1丙方作為第三方，應(yīng)對(duì)甲方的股權(quán)及合同履行能力進(jìn)行審查，并承擔(dān)相應(yīng)的審查責(zé)任。7.2丙方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供擔(dān)保、辦理相關(guān)手續(xù)等。7.3丙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行其義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，丙方予以見證。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：___________________