物業(yè)園區(qū)租售合同范本

物業(yè)園區(qū)租售合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為物業(yè)園區(qū)的擁有者和管理者，乙方愿意租賃甲方物業(yè)園區(qū)的房屋及配套設施，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方同意將位于________________的物業(yè)園區(qū)內房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。1.2乙方租賃租賃物作為________________之用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應及時開具正規(guī)發(fā)票。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1租賃期內，租賃物的正常維護和保養(yǎng)由甲方負責。5.2因乙方使用不當導致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔。6.1乙方應在租賃開始之日起__日內，向保險公司投保物業(yè)園區(qū)內的財產保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險賠償不足部分，由乙方承擔。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方需解除或變更本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。7.2乙方提前解除合同的，甲方有權按照實際租賃期限收取乙方違約金，違約金計算方式為：租金總額的10%。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。8.2甲方未按約定提供租賃物或嚴重影響乙方正常使用的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________1.租賃物清單2.物業(yè)園區(qū)相關規(guī)定3.保險單副本第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方服務方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為物業(yè)園區(qū)的擁有者和管理者，乙方愿意租賃甲方物業(yè)園區(qū)的房屋及配套設施，丙方作為專業(yè)的第三方服務方，愿意為甲乙雙方提供額外的服務和支持，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方同意將位于________________的物業(yè)園區(qū)內房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。1.2乙方租賃租賃物作為________________之用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應及時開具正規(guī)發(fā)票。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條第三方服務方的責任和權益5.1丙方作為第三方服務方，應確保提供給乙方的服務滿足甲方的要求和乙方的需求。5.2丙方應負責租賃物的維護和保養(yǎng)工作，并確保租賃物的設施正常運行。5.3丙方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，確保服務質量，并保護甲乙雙方的合法權益。5.4丙方應承擔因提供服務不當導致的租賃物損壞修復費用。5.5丙方有權收取甲方支付的服務費用，具體費用根據雙方另行簽訂的服務協(xié)議確定。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：租金總額的10%。6.2乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞的，乙方應承擔修復費用。6.3乙方提前解除合同的，甲方有權按照實際租賃期限收取乙方違約金，違約金計算方式為：租金總額的10%。第七條甲方的主導權益7.1甲方有權監(jiān)督丙方提供服務的情況，并有權要求丙方及時整改不達標的服務。7.2甲方有權根據實際情況調整租金，但應提前通知乙方。7.3甲方在租賃期限內擁有租賃物的優(yōu)先購買權。7.4甲方在租賃期限內擁有租賃物的處置權。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________1.租賃物清單2.物業(yè)園區(qū)相關規(guī)定3.第三方服務協(xié)議總結：第三方介入的意義和目的是為了提供專業(yè)的服務和支持，確保租賃物的正常使用和維護，同時為甲方提供更多的權益保障。通過引入第三方服務方，甲方可以更好地監(jiān)督服務質量，調整租金，并擁有租賃物的優(yōu)先購買權和處置權。這樣的安排有利于保護甲方的權益，同時也有利于維護乙方的利益，確保租賃物的合理使用和維護。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方服務方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為物業(yè)園區(qū)的擁有者和管理者，乙方愿意租賃甲方物業(yè)園區(qū)的房屋及配套設施，丙方作為專業(yè)的第三方服務方，愿意為甲乙雙方提供額外的服務和支持，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方同意將位于________________的物業(yè)園區(qū)內房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。1.2乙方租賃租賃物作為________________之用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應及時開具正規(guī)發(fā)票。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條第三方服務方的責任和權益5.1丙方作為第三方服務方，應確保提供給乙方的服務滿足甲方的要求和乙方的需求。5.2丙方應負責租賃物的維護和保養(yǎng)工作，并確保租賃物的設施正常運行。5.3丙方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，確保服務質量，并保護甲乙雙方的合法權益。5.4丙方應承擔因提供服務不當導致的租賃物損壞修復費用。5.5丙方有權收取甲方支付的服務費用，具體費用根據雙方另行簽訂的服務協(xié)議確定。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：租金總額的10%。6.2甲方未按約定用途使用租賃物的，乙方有權要求甲方停止違約行為，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：租金總額的10%。6.3甲方提前解除合同的，乙方有權按照實際租賃期限要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：租金總額的10%。第七條乙方的主導權益7.1乙方有權按照合同約定使用租賃物，并享受丙方提供的服務。7.2乙方有權監(jiān)督甲方和丙方提供服務的情況，并有權要求甲方和丙方及時整改不達標的服務。7.3乙方在租賃期限內擁有租賃物的優(yōu)先購買權。7.4乙方在租賃期限內擁有租賃物的處置權。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________