二手車庫買賣合同模板

二手車庫買賣合同模板合同編號：__________二手車庫買賣合同賣方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________買方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條車庫基本情況1.1車庫位置：______市______區(qū)______街道______號1.2車庫面積：____平方米1.3車庫現(xiàn)狀：____（完好/需維修）1.4車庫所有權(quán)：賣方保證車庫所有權(quán)歸其所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條買賣價格及支付方式2.1車庫買賣價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車庫買賣價格的____%作為定金支付給賣方，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3買方應(yīng)于____年____月____日前，將剩余的____%的款項支付給賣方，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.4買方支付款項后，賣方應(yīng)向買方交付車庫，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車庫交付給買方。交付時，雙方應(yīng)共同對車庫的現(xiàn)狀進行驗收，并簽署《交付確認書》。3.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理車庫過戶手續(xù)，過戶費用由買方承擔(dān)。過戶完成后，買方應(yīng)取得車庫的產(chǎn)權(quán)證書。第四條保證及承諾4.1賣方保證車庫不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)等影響買賣的法律問題。4.2賣方承諾在過戶過程中，提供真實、完整、有效的身份證明和相關(guān)資料。4.3買方承諾按照本合同約定的價格和時間支付款項，并協(xié)助賣方辦理過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同買賣價格的____%。5.2若賣方未按照本合同約定時間交付車庫，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還已支付的定金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫過戶完成之日終止。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________法定代表人/負責(zé)人（簽名）：______________法定代表人/負責(zé)人（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明文件2.車庫現(xiàn)狀照片3.買方/賣方身份證明文件4.車庫產(chǎn)權(quán)證書5.交付確認書6.過戶費用支付憑證7.車庫買賣合同副本二、違約行為及認定：1.賣方未按約定時間交付車庫，買方有權(quán)解除合同并要求雙倍返還定金。2.賣方未提供真實、完整、有效的身份證明和相關(guān)資料，導(dǎo)致過戶手續(xù)。3.買方未按約定時間支付款項，賣方有權(quán)解除合同。4.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致合同無法履行。5.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.二手車庫：指已經(jīng)使用過的車庫，不屬于新建車庫。2.定金：買方支付給賣方的一部分款項，作為購買意愿的表示。3.過戶：將車庫的所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法律行為。4.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為違約的賠償。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫交付時發(fā)現(xiàn)與約定不符，解決辦法：雙方協(xié)商修復(fù)或按約定賠償。2.過戶手續(xù)復(fù)雜，解決辦法：雙方共同配合，提供所需資料，加快過戶進度。3.買方支付款項后，賣方未按時交付車庫，解決辦法：賣方雙倍返還定金，買方有權(quán)解除合同。4.賣方未提供真實身份證明，導(dǎo)致過戶手續(xù)，解決辦法：賣方承擔(dān)因此造成的一切損失。5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，解決辦法：雙方協(xié)商解除合同，根據(jù)實際情況互不承擔(dān)