房屋買賣合同的產(chǎn)權(quán)登記

房屋買賣合同的產(chǎn)權(quán)登記合同編號：__________房屋買賣合同的產(chǎn)權(quán)登記賣方：1.姓名：__________2.地址：__________3.身份證號碼：__________買方：1.姓名：__________2.地址：__________3.身份證號碼：__________第一條房屋描述1.1房屋位于__________（城市）__________（區(qū)/縣）__________（街道）__________（房屋地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為：__________。1.3房屋的規(guī)劃用途為：__________。1.4房屋現(xiàn)狀為：__________。第二條房屋買賣價格2.1雙方確認，該房屋的買賣價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2買方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條產(chǎn)權(quán)登記3.1賣方應自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向買方提供該房屋的權(quán)屬證明文件，并協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2買方應自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔辦理產(chǎn)權(quán)登記所需支付的費用。3.3雙方應共同配合，確保本合同項下的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)在__________個月內(nèi)辦理完畢。第四條交付及遷出4.1賣方應在本合同約定的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起__________日內(nèi)，將房屋及附屬設施交付給買方。4.2賣方應在交付房屋時，將房屋內(nèi)的戶口遷出，并承擔相關(guān)費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述房款的__________%。5.2賣方未按本合同約定提供權(quán)屬證明文件或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金。5.3買方未按本合同約定支付房款的，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.買賣雙方身份證明復印件4.支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件6.房屋交付確認書7.戶口遷出證明二、違約行為及認定：1.賣方未按約定提供權(quán)屬證明文件或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)2.買方未按約定支付房款3.賣方未按約定時間交付房屋及附屬設施4.賣方未按約定遷出戶口5.買方未按約定配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)人擁有該房屋所有權(quán)的法律文件。2.不動產(chǎn)權(quán)證：證明不動產(chǎn)物權(quán)歸屬的法律文件。3.違約金：違反合同約定所需支付的金錢賠償。4.產(chǎn)權(quán)過戶：將房屋所有權(quán)由賣方轉(zhuǎn)移至買方的法律程序。5.戶口遷出：賣方將房屋內(nèi)的戶口遷出的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：賣方未按約定提供權(quán)屬證明文件或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。解決辦法：買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金。2.問題：買方未按約定支付房款。解決辦法：賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。3.問題：賣方未按約定時間交付房屋及附屬設施。解決辦法：買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并按約定時間交付房屋。4.問題：賣方未按約定遷出戶口。解決辦法：買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并承擔遷出戶口的相關(guān)費用。5.問題：買方未按約定配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。解決辦法：賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并承擔因未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)而產(chǎn)生的相關(guān)費用。五、所有