海家房產(chǎn)合同范本

海家房產(chǎn)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售/轉(zhuǎn)讓該房屋，并且乙方愿意購買/接受該房屋，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出售/轉(zhuǎn)讓的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第二條購買/轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）購買/接受甲方所出售/轉(zhuǎn)讓的房屋。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣_(tái)_________元作為定金，剩余款項(xiàng)在房屋過戶手續(xù)完成后支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條付款方式及時(shí)間4.1乙方同意以__________方式支付購買/轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)完成之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證2.房屋附屬設(shè)施清單3.付款憑證4.過戶手續(xù)相關(guān)文件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第三方主體：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售/轉(zhuǎn)讓該房屋，并且乙方愿意購買/接受該房屋，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方引入第三方主體，旨在確保交易的順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益，并提高交易的效率。1.2第三方主體具有專業(yè)的房屋交易經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的咨詢和建議，確保甲方的利益最大化。第二條房屋描述2.1甲方出售/轉(zhuǎn)讓的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。2.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第三條購買/轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）購買/接受甲方所出售/轉(zhuǎn)讓的房屋。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣_(tái)_________元作為定金，剩余款項(xiàng)在房屋過戶手續(xù)完成后支付。3.3乙方同意按照甲方和第三方主體協(xié)商確定的支付方式進(jìn)行支付。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條甲方權(quán)益保障5.1第三方主體應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于提供專業(yè)的法律咨詢、協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)等。5.2甲方有權(quán)要求第三方主體提供必要的文件和證明，以確保交易的合法性和有效性。5.3甲方在交易過程中遇到任何問題，均有權(quán)向第三方主體尋求幫助和解決方案。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。6.2乙方未能按照約定時(shí)間交付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在交易過程中出現(xiàn)違約行為的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)完成之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證2.房屋附屬設(shè)施清單3.付款憑證4.過戶手續(xù)相關(guān)文件第三方主體介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的咨詢和協(xié)助，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。第三方主體具有豐富的交易經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的法律咨詢和建議，協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，確保交易的合法性和有效性。同時(shí)，第三方主體還能夠?yàn)榧追教峁┙灰走^程中的解決方案，解決交易過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題，確保交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，引入第三方主體是為了確保自己在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過第三方主體的專業(yè)咨詢和協(xié)助，甲方能夠更好地了解交易過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)和潛在問題，采取相應(yīng)的措施進(jìn)行防范和解決。同時(shí)，甲方作為賣方，在交易過程中具有主導(dǎo)地位，能夠更好地控制交易進(jìn)度和結(jié)果，確保交易的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)自己的利益最大化。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第三方主體：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售/轉(zhuǎn)讓該房屋，并且乙方愿意購買/接受該房屋，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1乙方引入第三方主體，旨在確保交易的順利進(jìn)行，保障乙方的權(quán)益，并提高交易的效率。1.2第三方主體具有專業(yè)的房屋交易經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)橐曳教峁I(yè)的咨詢和建議，確保乙方的利益最大化。第二條房屋描述2.1甲方出售/轉(zhuǎn)讓的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。2.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第三條購買/轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）購買/接受甲方所出售/轉(zhuǎn)讓的房屋。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣_(tái)_________元作為定金，剩余款項(xiàng)在房屋過戶手續(xù)完成后支付。3.3乙方同意按照甲方和第三方主體協(xié)商確定的支付方式進(jìn)行支付。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條乙方權(quán)益保障5.1第三方主體應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于提供專業(yè)的法律咨詢、協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)等。5.2乙方有權(quán)要求第三方主體提供必要的文件和證明，以確保交易的合法性和有效性。5.3乙方在交易過程中遇到任何問題，均有權(quán)向第三方主體尋求幫助和解決方案。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間交付房屋及附屬設(shè)施，逾期交付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。6.2甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方在交易過程中出現(xiàn)違約行為的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)完成之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證2.房屋附屬設(shè)施清單3.付款憑證4.過戶手續(xù)相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買方，引入第三方主體是為了確保自己在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過第三方主體的專業(yè)咨詢和協(xié)助，乙方能夠更好地了解交易過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)和潛在問題，采取相應(yīng)的措施進(jìn)行