上海建設工程管理服務合同(2024版)

上海建設工程管理服務合同(2024版)合同編號：__________上海建設工程管理服務合同（2024版）甲方（委托方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________一、服務內容1.1乙方根據甲方的委托，負責對上海建設工程項目進行全面管理，包括工程進度、質量、安全、投資控制等方面的協(xié)調、監(jiān)督和控制。1.2乙方應按照甲方的要求，制定項目管理計劃，并提交甲方審批。項目管理計劃包括但不限于工程進度計劃、質量控制計劃、安全防護計劃、投資控制計劃等。1.3乙方應建立健全項目管理體系，確保項目各項工作的順利進行。項目管理體系應包括組織結構、職責分工、工作流程、制度建設、資源配置等方面。1.4乙方應負責對工程項目施工過程中的變更進行審核和控制，確保變更合理、合規(guī)。1.5乙方應定期向甲方報告項目進展情況，及時解決甲方關注的問題。二、服務期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，服務期限為____年。2.2乙方應在服務期限內完成甲方委托的全部管理工作。三、服務費用3.1乙方向甲方提供建設工程管理服務的費用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應在合同簽訂后____個工作日內向甲方開具等服務費用發(fā)票。四、保密條款4.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2乙方未按照約定完成項目管理任務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.上海建設工程項目管理有限公司資質證明

2.甲方授權委托書

3.乙方項目管理團隊人員名單及資質證明

4.項目管理計劃（包括但不限于工程進度計劃、質量控制計劃、安全防護計劃、投資控制計劃）

5.變更申請及審批流程

6.項目進展報告模板

7.服務費用支付憑證

8.保密協(xié)議

9.違約金計算公式二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定完成項目管理任務，視為違約。

2.乙方未按照項目管理計劃執(zhí)行，導致工程進度、質量、安全、投資控制等方面出現問題，視為違約。

3.乙方未按照甲方要求，泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，視為違約。

4.甲方未按照約定支付服務費用，視為違約。

5.甲方未按照約定提供必要的信息、資源和支持，導致乙方無法正常履行合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指上海建設工程項目的業(yè)主或委托方。

2.乙方：指具備相應資質和能力的專業(yè)建設工程管理服務提供商。

3.項目管理計劃：指為達到工程項目目標而制定的包括工程進度、質量、安全、投資控制等方面的計劃。

4.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。

5.保密協(xié)議：指雙方約定對合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等予以保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方項目管理團隊人員不足，導致工作進度滯后。

解決辦法：乙方應增加項目管理團隊人員，確保項目順利進行。2.問題：甲方提供的工程圖紙、技術要求等信息不完整或不準確，導致乙方工作受阻。

解決辦法：甲方應提供完整、準確的工程圖紙和技術要求，確保乙方正常工作。3.問題：工程項目過程中出現變更，導致投資增加。

解決辦法：乙方應嚴格按照變更申請及審批流程進行變更管理，控制投資增加。4.問題：甲方未按照約定支付服務費用，導致乙方無法正常開展工作。

解決辦法：甲方應及時支付服務費用，確保乙方正常工作。五、所有應用場景：

1.適用于甲方為上海建設工程項目的業(yè)主或委托方，乙方為具備相應資質和能力的專業(yè)建設工程管理服務提供商的情況。

2.適用于工程項目需要進行全面管理，包括工程進度、質量、安全、投資控制等方面的協(xié)調、監(jiān)督和控制的情況。

3.適