房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售居間合同2024年

房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售居間合同2024年通用合同編號(hào)：__________甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商，擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法權(quán)益，并愿意將該項(xiàng)目的銷售權(quán)授權(quán)給乙方；乙方愿意接受甲方的授權(quán)，代理銷售該房地產(chǎn)項(xiàng)目，雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.2項(xiàng)目的具體信息如下：項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目地址：項(xiàng)目性質(zhì)：項(xiàng)目規(guī)模：第二條授權(quán)范圍2.1乙方作為甲方的代理人，有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目的銷售活動(dòng)。2.2乙方不得超越授權(quán)范圍，以甲方的名義進(jìn)行任何形式的銷售活動(dòng)。第三條授權(quán)期限3.1本合同的授權(quán)期限為_(kāi)___年，自雙方簽署之日起計(jì)算。3.2除非一方提前終止本合同，否則授權(quán)期限到期后，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。第四條銷售價(jià)格4.1乙方向購(gòu)買方銷售項(xiàng)目的價(jià)格不得低于甲方規(guī)定的銷售價(jià)格。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，公開(kāi)、透明的向購(gòu)買方披露項(xiàng)目?jī)r(jià)格。第五條銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)5.1乙方完成甲方規(guī)定的銷售業(yè)績(jī)后，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定向乙方支付銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)。5.2銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的具體金額和支付方式，由雙方在合同附件中約定。第六條保密條款6.1乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。6.2保密期限自本合同簽署之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：____年____月____日一、附件列表：1.項(xiàng)目詳細(xì)信息document1.pdf2.銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)方案document2.pdf3.保密協(xié)議document3.pdf4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照copy_of_business_license.jpg5.乙方授權(quán)書(shū)authorization_letter.pdf6.合同補(bǔ)充協(xié)議supplementary_agreement.pdf二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成銷售業(yè)績(jī)target_not_met.pdf2.乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密breach_of_confidentiality.pdf3.甲方未按約定時(shí)間支付銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)payment_delay.pdf4.甲方提前終止合同without_just_cause.pdf三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方擁有開(kāi)發(fā)權(quán)的土地及其上的建筑物。2.銷售權(quán)：指甲方授權(quán)乙方進(jìn)行項(xiàng)目銷售的權(quán)力。3.授權(quán)范圍：指乙方被授權(quán)進(jìn)行銷售活動(dòng)的具體范圍。4.銷售業(yè)績(jī)：指乙方在合同期限內(nèi)完成的銷售任務(wù)。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.銷售業(yè)績(jī)未達(dá)標(biāo)：解決辦法：雙方協(xié)商制定合理的銷售計(jì)劃，乙方加大銷售力度，甲方給予必要的支持。2.保密信息泄露：解決辦法：立即啟動(dòng)保密協(xié)議，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，必要時(shí)甲方可以尋求法律途徑。3.甲方支付業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)延遲：解決辦法：甲方按時(shí)支付獎(jiǎng)勵(lì)，若確有特殊情況需延遲，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。4.甲方提前終止合同：解決辦法：核查合同條款，確認(rèn)甲方是否有正當(dāng)理由，必要時(shí)乙方可以尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，希望將項(xiàng)目授權(quán)給專業(yè)銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行銷售。2.乙方為房