短期廠房租賃合同范本(2024版)

短期廠房租賃合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于____________________（詳細(xì)地址），建筑面積為____平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：____________________________________________。1.3甲方應(yīng)對(duì)廠房的合法性、安全性及適用性負(fù)責(zé)，確保廠房符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃廠房?jī)H用于____________________（具體用途）之目的。4.2乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，如需要改變，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，廠房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理廠房及租賃物品的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付廠房，或廠房不符合約定的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3乙方未按約定時(shí)間、金額支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房結(jié)構(gòu)和安全檢測(cè)報(bào)告3.租賃用途的批準(zhǔn)文件或許可4.保險(xiǎn)單據(jù)5.租金支付記錄6.維修和維護(hù)的記錄7.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議8.任何其他雙方協(xié)商確定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按時(shí)、按約定條件交付廠房，或交付的廠房與約定不符。2.乙方未能按時(shí)支付租金。3.乙方未按約定使用廠房，擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)或保險(xiǎn)單據(jù)未提交甲方備案。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有廠房所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方廠房并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的廠房租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付時(shí)間延遲：雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限或按照延遲時(shí)間比例減免租金。2.租金支付困難：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，尋求延期支付或分期支付的安排。3.廠房使用性質(zhì)變更：乙方應(yīng)提前征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.設(shè)施損壞維修：雙方應(yīng)協(xié)商確定維修費(fèi)用承擔(dān)方，必要時(shí)可引入第三方評(píng)估。5.保險(xiǎn)辦理問題：乙方應(yīng)按照甲方要