2024版四荒土地承包合同

2024版四荒土地承包合同合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條土地承包基本信息1.1承包土地面積：__________平方米。1.2承包期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3承包用途：__________。第二條承包費(fèi)用2.1承包費(fèi)用的確定：乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每年的__月__日前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用支付給甲方。第三條承包地的使用、管理及維修3.1乙方應(yīng)按合同約定的用途使用承包地，不得擅自改變土地用途。如乙方需改變土地用途，應(yīng)提前書面征得甲方的同意，并按甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。3.2乙方應(yīng)合理利用承包地，不得閑置、荒蕪。如乙方連續(xù)__年未使用承包地，甲方有權(quán)收回承包地，并依法追究乙方的法律責(zé)任。3.3乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，做好承包地的水土保持、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等工作。3.4承包期內(nèi)，因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致承包地?fù)p壞的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按甲方要求進(jìn)行修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保障乙方合法使用承包地的權(quán)利；（2）按約定提供承包地，并保證承包地的土地使用權(quán)合法、穩(wěn)定；（3）協(xié)調(diào)解決乙方在承包地使用過程中遇到的問題；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定支付承包費(fèi)用；（2）合理使用承包地，不得擅自改變土地用途；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，做好承包地的水土保持、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等工作；（4）按約定使用、管理和維修承包地；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2甲方未按約定提供承包地，或乙方未按約定支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額__%的逾期違約金。5.3甲方未按約定保證承包地的土地使用權(quán)合法、穩(wěn)定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4乙方未按約定使用承包地，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至承包期滿止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.承包地權(quán)屬證明2.承包地現(xiàn)狀照片3.承包用途證明文件4.承包費(fèi)用支付憑證5.土地使用權(quán)變更登記證明6.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書7.安全生產(chǎn)措施及環(huán)保措施文件8.乙方資質(zhì)證明文件9.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供承包地，或乙方未按約定支付承包費(fèi)用，屬于違約行為。2.甲方未按約定保證承包地的土地使用權(quán)合法、穩(wěn)定，導(dǎo)致乙方遭受損失，屬于甲方違約行為。3.乙方未按約定使用承包地，導(dǎo)致甲方遭受損失，屬于乙方違約行為。4.乙方擅自改變土地用途，未征得甲方同意，屬于乙方違約行為。5.乙方閑置、荒蕪承包地，連續(xù)超過__年，甲方有權(quán)收回承包地，屬于乙方違約行為。三、法律名詞及解釋：1.集體土地使用權(quán)：指集體所有的土地使用權(quán)，依照法律規(guī)定，可以由集體組織或者個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。2.承包地：指甲方擁有的集體土地使用權(quán)，由乙方承包經(jīng)營(yíng)的土地。3.承包費(fèi)用：指乙方為取得承包地使用權(quán)，按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.土地用途：指乙方在承包地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)內(nèi)容。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包地提供不及時(shí)：甲方應(yīng)提前做好準(zhǔn)備，確保按時(shí)提供承包地。如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，協(xié)商解決。2.承包費(fèi)用支付不及時(shí)：乙方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)用。如遇困難，可與甲方協(xié)商延期支付。3.改變土地用途：乙方需變更土地用途時(shí)，應(yīng)提前書面征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.閑置、荒蕪承包地：甲方有權(quán)收回閑置、荒蕪的承包地。乙方應(yīng)合理利用承包地，避免閑置、荒蕪。5.發(fā)生自然災(zāi)害或其他不可抗力因素：雙方應(yīng)按合同約定，及時(shí)采取措施，減輕損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村集體土地承包給個(gè)人或企業(yè)經(jīng)營(yíng)。2.城市周