地產、汽車強強合作營銷方案

地產、汽車強強合作營銷方案一、前言湖南在經濟飛速發(fā)展的同時，環(huán)境與城市面貌發(fā)生了翻天覆地的變化，房地產業(yè)和汽車行業(yè)都在城市的快速擴張中得到了飛躍性的發(fā)展，而在營銷方面的手段和渠道中，更是有著日益成熟的規(guī)范和理念。2009年手機用戶數(shù)量即將突破七億，第五媒體的影響力已經成為21世紀不可小覷的媒體新勢力。隨著2009年“金九銀十”銷售旺季的到來，房地產和汽車行業(yè)兩大銷售巨頭的的營銷合作上，借助第五媒體的精準營銷平臺，形成強大的戰(zhàn)略營銷合作的聯(lián)盟。相信這將會是房地產和汽車行業(yè)中最具價值戰(zhàn)略營銷合作模式。

◆申請國家專利的：“無線身份識別系統(tǒng)”、“受眾屬性挖掘平臺”◆龐大的數(shù)據庫積累：1億手機網民數(shù)據庫、5000萬手機廣告許可用戶數(shù)據庫二、合作背景及契機地產公司簡介恒大地產集團是集房地產規(guī)劃設計、開發(fā)建設、物業(yè)管理于一體的現(xiàn)代化大型房地產綜合企業(yè)，是中國精品地產標準化運營領導者，連續(xù)六年榮登中國房地產企業(yè)10強，擁有中國一級資質的房地產開發(fā)公司、中國甲級資質的建筑設計規(guī)劃研究院、中國一級資質的建筑施工公司、中國一級資質的建筑監(jiān)理公司、中國一級資質的物業(yè)管理公司。恒大華府與恒大名都是恒大地產旗下經典樓盤之一。恒大華府：恒大華府為中國房地產企業(yè)十強——恒大地產集團揮師長沙之上乘力作，該項目匯聚恒大地產集團數(shù)十個全國頂級奢華居所的成功打造經驗，將為長沙帶來全國最為頂尖的奢華貴筑體驗。該項目位于長沙市政府新區(qū)板塊金星大道，是長沙市政府政要所在之地。東接長沙交通樞紐金星大道——離長沙市政府僅5分鐘車程；西靠北二環(huán)——五分鐘即可進入長常高速；南接長沙新區(qū)CBD中心——5分鐘即可享受10萬㎡的超大型購物生活；北靠長沙最大的生態(tài)綠地公園，占地面積約3萬㎡。其地理條件優(yōu)越，靠近長沙地區(qū)經濟發(fā)展紐帶——望城經濟開發(fā)區(qū)，離機場僅30分鐘車程；人文氣息濃厚——孕育著橘子洲的靈氣、凝聚著岳麓書院的智慧；自然環(huán)境優(yōu)美——往南10分鐘即可到達國家4A級風景區(qū)岳麓山；名校云集——100米處為湖南省重點中學長郡中學、10分鐘即可到達全國一流高校湖南大學、中南大學。恒大華府延承世界經典的新歐式建筑手法，揉合現(xiàn)代主義建筑元素與歐洲古典建筑經典，讓浪漫優(yōu)雅、富麗堂皇的高貴氣質自然流露。正南北一梯兩戶板式結構、4層帶電梯花園洋房、60平米超大超高空中花園、220平米以上超舒適大宅空間，超大室內恒溫游泳池，7000平方米超五星頂級會所、3600平方米活水人工湖、30000平方米花園景觀……極致尊貴只為頂級成功人士享用。恒大華府戶型空間秉承“奢華以舒適為本”的創(chuàng)新豪宅設計理念，集空間感、藝術感、尊崇感、浪漫感為一體的戶型空間，以220平米以上的平層大宅為主，王者空間、豪華配置、恢弘氣度完美詮釋新重慶豪宅之標準，長沙頂級豪宅居所由此定義。恒大名都：長沙?恒大名都引進意大利臺地園林設計理念，4000萬重金傾力打造80000㎡新意大利水景臺地皇家園林以實景全面呈現(xiàn)。8000㎡米蘭湖，貫穿整個園區(qū)，在天然的私家湖岸線上，沿湖種植了上百棵銀林、香杉等名貴植物，環(huán)湖木棧道、廊柱、噴泉、疊水等相映成趣，讓人全方位暢享湖岸美景。長沙恒大名都位于長沙最具發(fā)展前景的熱點區(qū)域--大河西先導區(qū)，該區(qū)域為“長株潭經濟特區(qū)”重點發(fā)展區(qū)域，自然資源豐富、文化底蘊濃厚、環(huán)境優(yōu)美、居住氛圍純粹，是目前長沙房地產市場新興的高尚居住區(qū)。項目毗鄰普瑞溫泉，三面環(huán)路，東接長沙交通樞紐金星大道，緊鄰湘江及月亮島風景區(qū)；南靠普瑞溫泉大酒店；西臨望城縣政府；北臨石長鐵路，規(guī)劃中火車西站。長沙恒大名都在規(guī)劃設計上以人為本,融匯歐洲古典主義經典與中國園林“天人合一”的理念，依托地塊內天然原生內湖，結合原有景觀地貌，打造出數(shù)萬平米皇家湖景園林，滿足居住者高品質、高品位、經典的居住藝術。8000平米原生湖泊、數(shù)十年樹齡高大銀杏、各色名貴植物、古典主義小品、鐵藝畫家、原生花崗巖臺階完美地詮釋皇家園林的尊貴。小區(qū)配有大型商業(yè)、運動中心，布局上綜合考慮了整體性、系統(tǒng)性和可持續(xù)性，形成集居住、觀景、商業(yè)、教育、文化娛樂等功能于一體的“星城第一高樓”。三、精準營銷共贏合作（一）潛在的目標消費群：1.中小企業(yè)主、個體經營者2.職業(yè)經理人、外企高端白領、商務人士3.具備經濟實力的自由職業(yè)者、娛樂文藝行業(yè)人員4.具備一定消費能力的高收入家庭，如外事/年輕家庭等（二）消費屬性注重品牌價值，滿足生活休閑、家庭娛樂的需求注重外觀時尚體驗，強調個性自我注重汽車舒適安全性能及售后服務，滿足自駕出行、短途旅游等。（三）可能的消費機會升級現(xiàn)有座駕或購置第二部及以上座駕換購大面積住房或購置二套及多套住房（四）推行方案：雙方企業(yè)在客戶定位以及產品銷售路線上有共同的特點結合兩家企業(yè)特點聯(lián)合舉辦的針對各自優(yōu)質消費群體進行體驗房和體驗車帶來的優(yōu)質便捷服務。推出“訂房送購車禮券、訂車送購房禮券，來訪發(fā)放精美禮品”等優(yōu)惠活動利用第五媒體精準數(shù)據庫聯(lián)合投放，資源整合。使策劃、媒體制作、投放所產生的費用合理分配，是有限的資源達到合理利用，發(fā)揮最大的效應。（五）案例展示：四、客戶資源共享合作雙方企業(yè)在進行營銷的過程中，掌握了一定的客戶資料，基于雙方企業(yè)共同的客戶定位基礎上，可運用雙方共同的客戶資源進行有效共享。拓展更加廣闊的市場。（一）發(fā)送客戶廣汽豐田及恒大地產優(yōu)質客戶（二）案例展示：五、銷售展廳互動合作展廳是每個