售房居間服務(wù)協(xié)議書(shū)(2024版)

售房居間服務(wù)協(xié)議書(shū)(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（居間方）：__________一、房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_________，房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.3甲方對(duì)該房屋享有完全的所有權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃、查封、訴訟等法律問(wèn)題。1.4甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，符合乙方購(gòu)買(mǎi)房屋的要求。二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。（1）乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。定金計(jì)入房?jī)r(jià)款。（2）乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房?jī)r(jià)款人民幣_(tái)_________元支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方交付房屋，并保證房屋交付時(shí)符合本協(xié)議第一條的約定。三、居間服務(wù)內(nèi)容3.1丙方作為居間方，應(yīng)盡最大努力為甲方和乙方提供房屋買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)信息，并協(xié)助甲乙雙方辦理房屋買(mǎi)賣(mài)合同的訂立及相關(guān)手續(xù)。3.2丙方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)其提供的信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3丙方應(yīng)保密甲乙雙方的個(gè)人信息及交易信息，不得泄露給第三方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的__________%。4.2若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)交付時(shí)間，并要求甲方支付逾期交付的違約金。違約金計(jì)算方式為：逾期交付一日，違約金為房?jī)r(jià)款的__________%。4.3若乙方未能按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金。違約金計(jì)算方式為：逾期付款一日，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖及結(jié)構(gòu)示意圖

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板

4.定金收據(jù)

5.房屋交付確認(rèn)書(shū)

6.逾期交付/付款通知書(shū)

7.違約金計(jì)算說(shuō)明

8.居間服務(wù)費(fèi)支付憑證

9.房屋買(mǎi)賣(mài)交易記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合本協(xié)議第一條的約定。

2.乙方未能按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。

3.丙方未能按照本協(xié)議第三條的約定提供居間服務(wù)。

4.任何一方違反本協(xié)議的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。

2.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：指證明不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件。

3.居間服務(wù)：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為房屋買(mǎi)賣(mài)雙方提供的中介服務(wù)。

4.定金：指乙方為確保履行合同而預(yù)先支付的一定金額的款項(xiàng)。

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按期交付房屋：

解決辦法：乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)交付時(shí)間，并要求甲方支付逾期交付的違約金。

2.乙方未能按期支付房?jī)r(jià)款：

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)解除合同。

3.房屋交付后存在質(zhì)量問(wèn)題：

解決辦法：甲方應(yīng)在約定的保修期內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.丙方未履行居間服務(wù)義務(wù)：

解決辦法：乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，愿意出售名下房屋。

2.乙方為購(gòu)房者，