亳州辦公租賃合同模板2024年

亳州辦公租賃合同模板2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃場(chǎng)所1.1甲方出租給乙方的辦公場(chǎng)所位于安徽省亳州市__________，總面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方租賃的辦公場(chǎng)所僅限于合法辦公用途，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元，租金每____個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每期租金到期日前____日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將辦公場(chǎng)所及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)租賃期間租賃場(chǎng)所及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃場(chǎng)所內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期間覆蓋租賃期間。6.2乙方不得以任何理由要求甲方賠償因保險(xiǎn)事故造成的損失。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約金為本合同租金的__%。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日附件：租賃場(chǎng)所附屬設(shè)施清單一、附件列表：1.租賃場(chǎng)所附屬設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未能按時(shí)交付租賃場(chǎng)所或交付的租賃場(chǎng)所不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按時(shí)支付租金的，視為乙方違約。3.乙方未按照合同約定使用租賃場(chǎng)所，或擅自改變租賃場(chǎng)所用途的，視為乙方違約。4.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生其他違反合同約定的行為，可根據(jù)違約性質(zhì)和程度進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)所并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的場(chǎng)所并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方使用租賃場(chǎng)所的時(shí)間期限。4.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)所而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃場(chǎng)所交付時(shí)間延遲：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.租賃場(chǎng)所不符合約定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.租金支付逾期：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)解除合同。4.擅自改變租賃場(chǎng)所用途：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。5.設(shè)施損壞：根據(jù)損壞原因，由甲方或乙方承擔(dān)維修責(zé)任。6.保險(xiǎn)事故造成的損失：乙方自行承擔(dān)，不得要求甲方賠償。7.合同變更或解除：雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用