個人房屋轉(zhuǎn)租合同范本(2024版)

個人房屋轉(zhuǎn)租合同范本(2024版)合同編號：__________甲方（原租戶）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（轉(zhuǎn)租戶）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________鑒于甲方將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方，為確保雙方權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本轉(zhuǎn)租合同，共同遵守。一、房屋基本信息1.1房屋位于：__________省__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構及面積：__________。1.2甲方租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日。二、轉(zhuǎn)租期限2.1乙方租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日，即甲方租賃期限剩余期限。2.2轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方享有租賃房屋的使用權、收益權，但不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租金支付方式：____轉(zhuǎn)賬____現(xiàn)金。四、費用承擔4.1轉(zhuǎn)租期間，水、電、燃氣、物業(yè)、網(wǎng)絡等公共費用由乙方承擔。4.2乙方如需辦理居住證、戶口遷移等事宜，相關費用自理。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。5.2轉(zhuǎn)租期間，房屋及設施的正常維修責任由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔維修費用。六、合同解除及違約責任6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前__天通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。6.2甲方應在合同到期后__天內(nèi)將房屋及鑰匙交付給乙方，逾期未交付的，每逾期一日，甲方應支付乙方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年__月__日止。甲方（原租戶）：__________乙方（轉(zhuǎn)租戶）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.個人房屋轉(zhuǎn)租合同范本(2024版)2.甲方（原租戶）身份證復印件3.乙方（轉(zhuǎn)租戶）身份證復印件4.房屋所有權證復印件5.租賃合同復印件6.水、電、燃氣、物業(yè)、網(wǎng)絡等公共費用繳費憑證7.居住證、戶口遷移等相關文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用房屋及設施，造成損壞，視為違約。3.甲方未按約定時間交付房屋及鑰匙，視為違約。4.甲方未按約定履行維修責任，視為違約。5.雙方未按約定履行合同解除程序，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：指原租戶將其租賃的房屋在租賃期內(nèi)部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方使用的行為。2.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始和結(jié)束的時間。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費用。4.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。5.公共費用：指水、電、燃氣、物業(yè)、網(wǎng)絡等為租賃房屋共同使用的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方及時支付租金，逾期未付的，按照約定收取滯納金。2.問題：房屋設施損壞。解決辦法：雙方協(xié)商維修責任及費用，如有爭議，可請第三方評估維修費用。3.問題：甲方未按時交付房屋及鑰匙。解決辦法：提前與甲方溝通，確保按時交付房屋及鑰匙，如有爭議，可尋求法律途徑解決。4.問題：合同解除爭議。解決辦法：雙方按照約定程序解除合同，如發(fā)生爭議，友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.原租戶因工作、學習等原因需轉(zhuǎn)租房屋給第三方。2.原租戶與轉(zhuǎn)租戶之