2024版店鋪?zhàn)赓U合同集錦

2024版店鋪?zhàn)赓U合同集錦合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃店鋪及面積1.1甲方同意將位于____________________的店鋪出租給乙方，店鋪建筑面積為____________________平方米。1.2乙方租賃店鋪的使用范圍為____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____________________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月____________________元，租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、租賃用途及經(jīng)營范圍4.1乙方租賃店鋪僅用于____________________經(jīng)營。如乙方需變更經(jīng)營范圍，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方書面同意。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。五、店鋪維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，店鋪的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的店鋪設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理店鋪財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持保險(xiǎn)的有效性，如有間斷，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及損失。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的________%。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.店鋪所有權(quán)證明文件

2.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明文件

3.租賃合同書面協(xié)議

4.店鋪財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單據(jù)

5.租金支付記錄

6.維修保養(yǎng)記錄

7.店鋪現(xiàn)狀照片/視頻

8.店鋪設(shè)施清單

9.甲方同意變更經(jīng)營范圍的書面文件

10.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定違約。

2.乙方未按約定使用店鋪，認(rèn)定違約。

3.乙方未按約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營，認(rèn)定違約。

4.乙方未按約定辦理店鋪財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，認(rèn)定違約。

5.乙方未按約定維護(hù)店鋪設(shè)施，認(rèn)定違約。

6.甲方未按約定提供店鋪設(shè)施或服務(wù)，認(rèn)定違約。

7.甲方未按約定維修保養(yǎng)店鋪設(shè)施，認(rèn)定違約。

8.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方（甲方）：指出租店鋪的單位或個(gè)人。

2.承租方（乙方）：指承租店鋪的單位或個(gè)人。

3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃店鋪的時(shí)間段。

4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的店鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。

5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照合同約定向甲方支付的額外費(fèi)用。

7.租賃用途：指乙方租賃店鋪的目的及使用性質(zhì)。

8.經(jīng)營范圍：指乙方在租賃店鋪內(nèi)允許進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

9.保險(xiǎn)：指為店鋪財(cái)產(chǎn)及利益提供的風(fēng)險(xiǎn)保障。

10.維修保養(yǎng)：指對(duì)店鋪設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：發(fā)送催款通知，協(xié)商解決或按合同約定收取滯納金。

2.乙方未按約定使用店鋪：及時(shí)溝通，要求整改或解除合同。

3.乙方變更經(jīng)營范圍未經(jīng)同意：書面通知并要求恢復(fù)原經(jīng)營范圍或解除合同。

4.乙方未辦理店鋪財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理，并列為第一受益人。

5.店鋪設(shè)施損壞：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，必要時(shí)協(xié)商解決。

6.爭議解決：友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

7.合同履行過程中出現(xiàn)問題：及時(shí)溝通，