2024年簡(jiǎn)易版廠房租賃合同（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年簡(jiǎn)易版廠房租賃合同甲方：_____(出租方)乙方：_____(承租方)甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下廠房出租協(xié)議書(shū)：一、被租廠房為_(kāi)____門面房_____間。二、租賃期限租賃期為_(kāi)___年，從____年____月____日至____年____月____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前____日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。三、租金每年為_(kāi)___元(大寫(xiě)_____)，乙方必須于每年的____月____日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過(guò)____天，乙方應(yīng)按每年房租的____%的罰款賠償給甲方。四、租賃期房屋的修繕?lè)课輰偃藶榈膿p壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。六、廠房出租協(xié)議書(shū)的出租方與承租方的變更1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺(jué)維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。十一、甲方責(zé)任1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的____%的經(jīng)濟(jì)損失。2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸膽?yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。3、不得無(wú)故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方年租金的____%的經(jīng)濟(jì)損失。十二、乙方責(zé)任1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。3、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸钠渌O(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。4、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的____%罰款。十三、免責(zé)條件如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十五、本合同自簽字之日起生效。十六、本廠房出租協(xié)議書(shū)一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。法人代表：_____聯(lián)系電話：_____電話：_____電話：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年簡(jiǎn)易版廠房租賃合同（二）廠房租賃合同甲方：出租方乙方：承租方鑒于：甲方是一家合法注冊(cè)的企業(yè)，擁有位于（詳細(xì)地址）的廠房，并有權(quán)對(duì)該廠房進(jìn)行租賃。乙方是一家合法注冊(cè)的企業(yè)，有意租賃甲方所擁有的廠房作為自身業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)的場(chǎng)所。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租乙方所需租賃的廠房，達(dá)成如下協(xié)議，以約定各方權(quán)益和義務(wù)：第一條租賃房屋信息1.1出租房屋情況：房屋地址：（詳細(xì)地址）建筑面積：（單位：平方米）使用用途：（例如：生產(chǎn)加工、倉(cāng)儲(chǔ)等）第二條合同期限2.1租賃期為自合同簽訂之日起至2024年（具體日期）止。2.2若乙方需繼續(xù)租賃的，雙方可在合同到期前30天內(nèi)協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照協(xié)商達(dá)成的租金標(biāo)準(zhǔn)按季度/半年/年度支付租金。3.2租金支付方式：（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）3.3租金標(biāo)準(zhǔn)：（可以列舉每個(gè)租期及相應(yīng)的租金金額）第四條押金及違約金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付給甲方押金（金額）作為保證金。4.2若乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。第五條房屋使用及維護(hù)5.1乙方在租賃期間可以按照約定的使用用途使用房屋，但不得從事違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，如果因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋的基本維護(hù)和修繕，乙方應(yīng)承擔(dān)因正常使用而導(dǎo)致的日常維護(hù)。第六條合同解除6.1若乙方未按時(shí)支付租金或嚴(yán)重違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。6.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可提前解除合同，并書(shū)面通知對(duì)方。第七條爭(zhēng)議解決7.1合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2未能協(xié)商一致的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同項(xiàng)下的通知和通信應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行。8.2未盡事宜可由雙方協(xié)商補(bǔ)充附加協(xié)議。第九條合同生效9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持