2024酒店轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

2024酒店轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________鑒于：二、乙方是一家具備投資能力和酒店經(jīng)營(yíng)管理能力的企業(yè)，愿意受讓甲方酒店物業(yè)，并愿意按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本合同的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的是甲方擁有的酒店物業(yè)，包括但不限于房產(chǎn)、土地使用權(quán)、酒店設(shè)施、設(shè)備、庫(kù)存、員工、客戶資源等。1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)酒店物業(yè)的轉(zhuǎn)讓不侵犯第三方合法權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、債權(quán)債務(wù)等。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.2乙方在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____萬(wàn)元（大寫：____________________元整）作為定金。定金支付后，乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式繼續(xù)支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.3乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付定金或剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%。2.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)將酒店物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)讓過(guò)渡期3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)將酒店物業(yè)的實(shí)際經(jīng)營(yíng)管理權(quán)移交給乙方，過(guò)渡期為______個(gè)月，自本合同簽訂之日起計(jì)算。3.2在過(guò)渡期內(nèi)，甲方應(yīng)保證酒店物業(yè)的正常經(jīng)營(yíng)，并確保酒店物業(yè)的員工、客戶資源等不受影響。3.3過(guò)渡期內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方管理費(fèi)人民幣_(tái)_____萬(wàn)元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_____萬(wàn)元（大寫：____________________元整）。管理費(fèi)支付方式與轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式相同。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%。4.2若甲方在本合同簽訂后______日內(nèi)未將酒店物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自本合同生效之日起計(jì)算。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.酒店物業(yè)現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告

4.乙方投資能力證明文件

5.乙方酒店經(jīng)營(yíng)管理能力證明文件

6.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.雙方法定代表人身份證明復(fù)印件

8.酒店物業(yè)相關(guān)設(shè)備清單

9.酒店物業(yè)相關(guān)庫(kù)存清單

10.員工名冊(cè)及勞動(dòng)合同復(fù)印件

11.客戶資源清單

12.付款憑證及收據(jù)復(fù)印件

13.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證對(duì)酒店物業(yè)的轉(zhuǎn)讓不侵犯第三方合法權(quán)益，如知識(shí)產(chǎn)權(quán)、債權(quán)債務(wù)等。

2.甲方未按照約定時(shí)間和方式將酒店物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。

3.甲方在本合同簽訂后規(guī)定時(shí)間內(nèi)未支付定金或剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.乙方未按照約定時(shí)間和方式支付定金或剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.乙方未按照約定支付管理費(fèi)。

6.任何一方違反本合同其他約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：指甲方擁有的酒店物業(yè)，包括但不限于房產(chǎn)、土地使用權(quán)、酒店設(shè)施、設(shè)備、庫(kù)存、員工、客戶資源等。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方應(yīng)支付給甲方的酒店物業(yè)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。

3.定金：指乙方在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。

4.管理費(fèi)：指乙方在過(guò)渡期內(nèi)支付給甲方的酒店物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，人民幣_(tái)_____萬(wàn)元/月。

5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的金額，為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到酒店物業(yè)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的法律問(wèn)題，如知識(shí)產(chǎn)權(quán)、債權(quán)債務(wù)等糾紛。解決辦法：及時(shí)咨詢專業(yè)律師，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程合法合規(guī)。

2.甲方未按照約定時(shí)間和方式將酒店物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的時(shí)間和方式，確保權(quán)利順利轉(zhuǎn)移。

3.乙方未按照約定時(shí)間和方式支付定金或剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款。解決辦法：催告乙方按照約定履行付款義務(wù)，必要時(shí)依法采取訴訟措施。

4.乙方未按照約定支付管理費(fèi)。解決辦法：催告乙方按照約定支付管理費(fèi)，必要時(shí)依法采取訴訟措施。

5.酒店物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中出現(xiàn)員工、客戶資源等問(wèn)題。解決辦法：雙方協(xié)商解決，確保酒店物業(yè)的正常經(jīng)營(yíng)。五、