2024版婚前房產(chǎn)離婚協(xié)議書十

2024版婚前房產(chǎn)離婚協(xié)議書十合同編號：__________甲方（男方）：__________身份證號：__________乙方（女方）：__________身份證號：__________鑒于甲方在婚姻登記之前擁有位于__________（地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________），為明確雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間及離婚后的房產(chǎn)權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本離婚協(xié)議，以共同遵守。一、房產(chǎn)所有權(quán)1.1本協(xié)議簽訂時，甲方擁有上述房產(chǎn)的全部所有權(quán)。1.2甲方承諾，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，上述房產(chǎn)視為夫妻共同財產(chǎn)，乙方享有共同所有權(quán)。1.3雙方同意，在本協(xié)議簽訂后，上述房產(chǎn)不再進(jìn)行任何形式的買賣、轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押等處置行為，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。二、離婚后的房產(chǎn)處理（1）甲方擁有上述房產(chǎn)的50%權(quán)益，乙方擁有上述房產(chǎn)的50%權(quán)益；（2）雙方同意，乙方放棄房產(chǎn)的實(shí)體所有權(quán)，甲方放棄房產(chǎn)的共有權(quán)；（3）甲方愿意以現(xiàn)金方式支付給乙方上述房產(chǎn)50%的權(quán)益，具體金額為人民幣__________元（大寫：_________________________元整）；（4）甲方應(yīng)在離婚手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，將上述款項支付給乙方；（5）雙方同意，上述款項支付完畢后，雙方對上述房產(chǎn)不再享有任何權(quán)益。2.2雙方同意，本協(xié)議所述房產(chǎn)的過戶手續(xù)，應(yīng)在離婚手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)辦理完畢。三、其他約定3.1雙方同意，本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。3.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如雙方對本協(xié)議內(nèi)容有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。3.3本協(xié)議的訂立，符合我國法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反國家政策和社會公共利益。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件4.離婚證原件及復(fù)印件5.付款憑證復(fù)印件6.過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付房產(chǎn)權(quán)益款項：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期超過30日未支付。2.乙方未按照約定配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期超過30日未辦理完畢。3.雙方未按照約定履行本協(xié)議的其他義務(wù)：包括但不限于違反協(xié)議約定的使用、處置房產(chǎn)的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指本協(xié)議中的男方，具有房產(chǎn)所有權(quán)。2.乙方：指本協(xié)議中的女方，享有房產(chǎn)共同所有權(quán)。3.離婚協(xié)議：指甲乙雙方在離婚時，就房產(chǎn)權(quán)益分配達(dá)成的協(xié)議。4.房產(chǎn)共同財產(chǎn)：指婚姻關(guān)系存續(xù)期間，甲方所擁有的房產(chǎn)視為甲乙雙方的共同財產(chǎn)。5.房產(chǎn)所有權(quán)：指對房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付房產(chǎn)權(quán)益款項：乙方可以催告甲方支付，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟。2.乙方逾期辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：甲方可以催告乙方辦理，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)向人民法院提起訴訟。3.雙方因履行協(xié)議發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方與乙方在婚姻登記前擁有共同房產(chǎn)，需明確雙方在婚姻關(guān)系