2024年倉庫租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（二篇）

第4頁共4頁2024年倉庫租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板出租方（甲方）：_____承租方（甲方）：_____證件類型及編號：_____證件類型及編號：_____甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉庫租賃合同范本：一、租賃庫房情況甲方將位于的倉庫（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為____平方米;本租賃物的功能為_____,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。二、租賃期限租賃期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同，價(jià)格以本合同價(jià)每兩年遞增5%。三、交付情況在本出租合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認(rèn)。四、租賃費(fèi)用1、庫房租金按每月每平方米人民幣_(tái)____元，庫房的電費(fèi)按每度電_____元。2、房租按月交付，乙方應(yīng)于每月____號之前向甲方支付當(dāng)月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。5、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。五、裝修條款1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行合理改建。六、轉(zhuǎn)租1、經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。七、倉庫租賃合同的解除1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動(dòng)終止。2、乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。八、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對方，并應(yīng)在____日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物。出租方（簽字）：_____承租方（簽字）：_____時(shí)間：_____時(shí)間：_____2024年倉庫租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（二）倉庫租賃協(xié)議書甲方：（出租方）地址：____________________電話：____________________乙方：（承租方）地址：____________________電話：____________________鑒于：甲方是一家擁有倉庫資源的企業(yè)，具備出租倉庫的經(jīng)營能力；乙方希望租賃甲方的倉庫進(jìn)行存儲(chǔ)物品的業(yè)務(wù)。經(jīng)過雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將其位于（倉庫地址）的倉庫出租給乙方。該倉庫的面積約為（面積）平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年/月/日至____年/月/日，共計(jì)（總天數(shù)/月數(shù)/年數(shù)）。若乙方需延期使用，應(yīng)提前____天書面通知甲方，雙方另行協(xié)商確定租賃期限及費(fèi)用。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方每（日/月/年）租金為人民幣_(tái)___元。租金將于每（日/月/年）的____日前，以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。3.2如果乙方未按期支付租金，應(yīng)按欠繳金額的0.05%向甲方支付滯納金。第四條倉庫使用規(guī)定4.1乙方承諾僅將合法的物品存放于倉庫內(nèi)，不存放易燃、易爆、有毒、有害、腐蝕性物品或其他違反法律法規(guī)、國家政策的物品。4.2乙方有義務(wù)對存放的物品進(jìn)行分類、標(biāo)識及保管，保證物品的完好無損。4.3乙方需配合甲方對倉庫的安全檢查，如發(fā)現(xiàn)倉庫內(nèi)存在安全隱患，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行整改。4.4乙方應(yīng)妥善保管倉庫的鑰匙，不得私自轉(zhuǎn)讓或復(fù)制。如因乙方原因?qū)е妈€匙丟失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及賠償費(fèi)用。4.5乙方應(yīng)對倉庫進(jìn)行日常的清潔工作，并保持倉庫周圍的環(huán)境整潔。第五條倉庫維修及安全責(zé)任5.1甲方將負(fù)責(zé)倉庫的大修及設(shè)備設(shè)施的維護(hù)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行倉庫維修工作。5.2租賃期間內(nèi)因倉庫設(shè)施設(shè)備的老化造成的維修費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)，但非正常磨損和損壞的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3乙方在使用倉庫過程中應(yīng)保持警惕，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。如因乙方的過失導(dǎo)致倉庫損失的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及賠償費(fèi)用。第六條協(xié)議解除6.1若乙方提前____天書面通知甲方解除租賃協(xié)議，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的全部或部分租金作為違約金。6.2若乙方未在約定的租賃結(jié)束日期前退還倉庫，并支付全部款項(xiàng)，甲方有權(quán)采取合理措施收回倉庫并要求乙方支付違約金及相應(yīng)費(fèi)用。第七條法律適用及爭議解決7.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。7.2本協(xié)議如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向所在地