租店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

租店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其租賃的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況店鋪位于__________（詳細(xì)地址），租賃面積為____平方米。店鋪現(xiàn)有租賃期限至____年__月__日。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方同意將其租賃的店鋪及店鋪內(nèi)的一切附屬設(shè)施、設(shè)備、裝飾裝修等全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方保證店鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施均處于正常使用狀態(tài)，若存在質(zhì)量問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.乙方應(yīng)支付給甲方店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。2.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的方式如下：a）在合同簽訂之日起__日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__%；b）在店鋪轉(zhuǎn)讓完成之日起__日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__%。四、店鋪轉(zhuǎn)讓時(shí)間及條件1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)，將店鋪及店鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施等全部交付給乙方。2.店鋪轉(zhuǎn)讓完成后，乙方享有店鋪的租賃權(quán)，租賃期限延續(xù)至原租賃合同約定的終止日期。五、店鋪經(jīng)營(yíng)及責(zé)任1.乙方自店鋪轉(zhuǎn)讓完成之日起，享有店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，若因乙方經(jīng)營(yíng)行為導(dǎo)致店鋪被處罰或關(guān)閉，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。六、合同的變更、解除和終止1.任何一方不得單方面變更、解除和終止本合同。如確需變更、解除或終止本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并可以根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至店鋪轉(zhuǎn)讓完成之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.店鋪?zhàn)赓U合同2.店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)表3.店鋪設(shè)備、設(shè)施清單第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方監(jiān)管方的介入，就甲方將其租賃的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況店鋪位于__________（詳細(xì)地址），租賃面積為____平方米。店鋪現(xiàn)有租賃期限至____年__月__日。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方同意將其租賃的店鋪及店鋪內(nèi)的一切附屬設(shè)施、設(shè)備、裝飾裝修等全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方保證店鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施均處于正常使用狀態(tài)，若存在質(zhì)量問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、第三方監(jiān)管方的職責(zé)與權(quán)益1.第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的公平、公正執(zhí)行。2.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行查驗(yàn)、核實(shí)，并提出整改意見。3.第三方不參與甲乙雙方的直接利益分配，但其有權(quán)要求甲方支付監(jiān)管費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.乙方應(yīng)支付給甲方店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。2.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的方式如下：a）在合同簽訂之日起__日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__%；b）在店鋪轉(zhuǎn)讓完成之日起__日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__%。五、店鋪轉(zhuǎn)讓時(shí)間及條件1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)，將店鋪及店鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施等全部交付給乙方。2.店鋪轉(zhuǎn)讓完成后，乙方享有店鋪的租賃權(quán)，租賃期限延續(xù)至原租賃合同約定的終止日期。六、店鋪經(jīng)營(yíng)及責(zé)任1.乙方自店鋪轉(zhuǎn)讓完成之日起，享有店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，若因乙方經(jīng)營(yíng)行為導(dǎo)致店鋪被處罰或關(guān)閉，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。3.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如發(fā)生違法行為或損害甲方權(quán)益的情況，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。七、甲方的權(quán)利條款1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。3.甲方在店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.甲方在店鋪轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行原租賃合同的約定。八、乙方的違約及限制條款1.若乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.若乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生違法行為或損害甲方權(quán)益的情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方在店鋪轉(zhuǎn)讓完成后，應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同的約定，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、合同的變更、解除和終止1.任何一方不得單方面變更、解除和終止本合同。如確需變更、解除或終止本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并可以根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至店鋪轉(zhuǎn)讓完成之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.店鋪?zhàn)赓U合同2.店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)表3.店鋪設(shè)備、設(shè)施清單第三方介入的意義和目的在于確保合同的公平、公正執(zhí)行，監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，并維護(hù)甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行，保護(hù)甲方的利益，并確保乙方能夠合法經(jīng)營(yíng)并履行合同約定。通過(guò)第三方的主體介入和甲方的權(quán)益主導(dǎo)，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)促進(jìn)合同的公平、公正履行。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擬將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂本合同，并引入第三方監(jiān)管方以確保合同的履行。一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓概述1.甲方同意將其持有的____%（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)股權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.目標(biāo)股權(quán)對(duì)應(yīng)的公司名稱為：__________（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)公司”）。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.乙方應(yīng)支付給甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。2.乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的方式如下：a）在合同簽訂之日起__日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓款的__%；b）在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起__日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓款的__%。三、第三方監(jiān)管方的職責(zé)與權(quán)益1.第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的公平、公正執(zhí)行。2.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行查驗(yàn)、核實(shí)，并提出整改意見。3.第三方不參與甲乙雙方的直接利益分配，但其有權(quán)要求甲方支付監(jiān)管費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。四、股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間及條件1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)，完成目標(biāo)股權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.甲方應(yīng)確保目標(biāo)股權(quán)的轉(zhuǎn)讓不違反任何法律法規(guī)及目標(biāo)公司的公司章程。五、乙方的權(quán)利條款1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.乙方有權(quán)要求甲方提供目標(biāo)公司的相關(guān)資料，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、業(yè)務(wù)合同等。3.乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行原股權(quán)持有期間的責(zé)任和義務(wù)。六、甲方的違約及限制條款1.若甲方未按照約定時(shí)間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.若甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，應(yīng)繼續(xù)履行原股權(quán)持有期間的責(zé)任和義務(wù)，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同的變更、解除和終止1.任何一方不得單方面變更、解除和終止本合同。如確需變更、解除或終止本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并可以根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________簽訂日期：____年__月__