新增租賃合同范本

新增租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.3租賃期內(nèi)，如房屋發(fā)生權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并協(xié)助乙方解決。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按照約定提供出租房屋，或提供不符合合同約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.其他相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方擔(dān)保人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保人丙方的責(zé)任和義務(wù)1.1丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)對(duì)乙方的履行能力和信譽(yù)進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提供擔(dān)保。1.2丙方應(yīng)承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，如乙方未能按照約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付應(yīng)付租金。1.3丙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，確保乙方的租賃行為符合法律法規(guī)和合同約定，如乙方發(fā)生違法行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)的租賃合同2.1甲方出租房屋地址：__________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________2.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。2.4甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.5甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)，對(duì)出租房屋進(jìn)行正常維修、保養(yǎng)、改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用的影響。2.6甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)，要求乙方按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。2.7租賃期滿后，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.3乙方在租賃期內(nèi)，不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.4乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度，如乙方發(fā)生違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條押金及租金支付4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。4.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2丙方作為第三方擔(dān)保人，如未能按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的7.1丙方作為第三方擔(dān)保人，介入本合同，旨在確保乙方的履行能力和信譽(yù)，保障甲方的權(quán)益。7.2丙方的介入，增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。7.3丙方的介入，有助于規(guī)范乙方的租賃行為，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.丙方擔(dān)保函復(fù)印件4.其他相關(guān)資料總結(jié)：第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更加有力的保障，增強(qiáng)了合同的履行能力，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入，也對(duì)乙方形成了約束，規(guī)范了乙第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方擔(dān)保人）：__________鑒于甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題，乙方愿意承租甲方房屋，并同意按照本合同約定支付租金和押金，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，同意丙方作為第三方擔(dān)保人介入本合同，為確保合同的履行，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保人丙方的責(zé)任和義務(wù)1.1丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)對(duì)乙方的履行能力和信譽(yù)進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提供擔(dān)保。1.2丙方應(yīng)承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，如乙方未能按照約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付應(yīng)付租金。1.3丙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，確保乙方的租賃行為符合法律法規(guī)和合同約定，如乙方發(fā)生違法行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)的租賃合同2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。2.3乙方在租賃期內(nèi)，不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.4乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度，如乙方發(fā)生違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5乙方有權(quán)按照合同約定，合理使用出租房屋，并享受租賃期間房屋的使用權(quán)。2.6乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，要求甲方按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，甲方應(yīng)按市價(jià)賠償。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將出租房屋交付給乙方使用，并保證房屋符合租賃用途。3.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，對(duì)出租房屋進(jìn)行正常維修、保養(yǎng)、改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用的影響。3.3甲方不得干涉乙方的正常租賃行為，不得無(wú)故提前解除本合同。3.4甲方應(yīng)按照合同約定，退還乙方已支付的押金。第四條押金及租金支付4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。4.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2丙方作為第三方擔(dān)保人，如未能按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的7.1丙方作為第三方擔(dān)保人，介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益，增加乙方履行合同的能力和信譽(yù)。7.2丙方的介入，增加了合同的履行保障，降低了乙方因甲方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。7.3丙方的介入，有助于規(guī)范甲方的租賃行為，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。甲方（蓋章）：_________