2024版一次性付款房屋買賣合同范本

2024版一次性付款房屋買賣合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：_______（省、市、區(qū)）_______街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）_______號_______棟_______單元_______層_______號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，建筑面積為_______平方米。1.3房屋所有權(quán)證號：_______。1.4房屋占用土地使用權(quán)證號：_______。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）待乙方辦理房屋過戶手續(xù)后，支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶過程中，若發(fā)生稅費、物業(yè)管理費等費用，由乙方承擔(dān)。第四條合同的履行、違約責(zé)任及爭議解決4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.房產(chǎn)占用土地使用權(quán)證3.房屋買賣合同4.付款憑證5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件6.稅費、物業(yè)管理費等費用憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間將房屋交付給乙方。2.甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。3.甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋。4.乙方未按約定時間支付房款。5.乙方未按約定配合辦理房屋過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，擁有房屋所有權(quán)及占用土地使用權(quán)。2.乙方：指房屋的購買方，愿意購買甲方房屋。3.房產(chǎn)：指位于特定位置，具有特定結(jié)構(gòu)的建筑物及其占用土地。4.房屋所有權(quán)證：證明甲方對房產(chǎn)擁有所有權(quán)的法律文件。5.房屋占用土地使用權(quán)證：證明甲方對房產(chǎn)占用土地?fù)碛惺褂脵?quán)的法律文件。6.房款：指乙方購買房產(chǎn)應(yīng)支付的費用。7.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)及土地使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)：乙方可以與甲方協(xié)商延期過戶，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋：乙方可以與甲方協(xié)商解決問題，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未按約定時間支付房款：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方未按約定配合辦理房屋過戶手續(xù)：甲方可以與乙方協(xié)商解決問題，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出售位于特定位置的房產(chǎn)，乙方愿意購買。